• 259 m² er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Oplagt til klinik, liberalt erhverv, kontor eller be­hand­lings­for­mål.
• Attraktiv beliggenhed mellem Øgadekvarteret, Vejgaard og Aalborgs nye byudvikling på Østhavnen.
• Interessant in­ve­ste­rings­ca­se med mulighed for ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Central placering med gode til­kør­sels­for­hold, høj synlighed og kort afstand til Aalborg Midtby.

På Østerbro 107, st., 9000 Aalborg udbydes denne rummelige er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på 259 m² med en attraktiv beliggenhed og et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lokalerne har frem til i dag været anvendt som klinik og vil fortsat være særdeles velegnede til klinikformål, eksempelvis læge-, tandlæge-, fysioterapi-, kiropraktor-eller be­hand­lings­kli­nik. Indretningen understøtter en professionel drift, og ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt, om end den indvendige indretning bærer præg af almindelig brug og kan moderniseres efter den nye ejers ønsker.

Ejendommen rummer samtidig et stort potentiale for andre typer liberale erhverv såsom kontor, rå­d­giv­nings­virk­som­hed eller lignende, hvor en central placering og gode adgangsforhold er en fordel.

For investorer kan ejer­lej­lig­he­den ligeledes være en interessant mulighed. Afhængigt af de gældende planforhold og de nødvendige myn­dig­heds­god­ken­del­ser kan en fremtidig an­ven­del­ses­æn­dring til bolig eventuelt være en mulighed, hvilket kan gøre ejendommen særligt interessant som udviklingscase. Køber opfordres til selv at undersøge mulighederne herfor hos de relevante myndigheder.

Uanset om ønsket er lokaler til egen virksomhed eller en attraktiv investering med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le, får man her en veldisponeret er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med en særdeles attraktiv beliggenhed.

For uden denne ejerlejlighed, er der én anden ejerlejlighed i bygning, denne er registreret som bolig.