• Attraktiv placering i Aalborg SV
• Fleksibel indretning
• Gode par­ke­rings­for­hold på egen grund
• Lyse og funktionelle kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter

Fredrikstadvej 1 er en markant og præsentabel er­hverv­se­jen­dom med en særdeles synlig placering i Aalborg SV.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Fredrikstadvej og Skelagervej i et af Aalborgs mest veletablerede er­hvervs­om­rå­der, hvor nærheden til City Syd, Aalborg Centrum og motorvej E45 sikrer optimale tilkørsels- og adgangsforhold for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Ejendommen fremstår som en velholdt domicilejendom med et samlet erhvervsareal på ca. 2.103 m² fordelt på flere etager samt kælder. Der er gode 6 lejemål hvoraf 1 er ledigt.

Fleksibel indretning hvilket giver mulighed for såvel klassiske cellekontorer som åbne kontormiljøer, møde- og un­der­vis­nings­fa­ci­li­te­ter samt administration.

De nuværende lejemål er indrettet med lyse kontormiljøer, mødelokaler, fællesarealer, kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter og ser­vi­ce­funk­tio­ner, hvilket skaber et velfungerende arbejdsmiljø.

Ejendommen er således attraktiv for både ejerbrugere og investorer.

Ejendommen er beliggende på en 2.940 m² stor grund med særdeles gode par­ke­rings­for­hold umiddelbart ved bygningen. I alt 46 p-pladser på egen grund og gode p-forhold i området.

Fredrikstadvej 1 repræsenterer således en sjælden mulighed, for at erhverve en velbeliggende og synlig er­hverv­se­jen­dom med do­mi­cil­ka­rak­ter i et attraktivt erhvervsområde, med stærk infrastruktur og kort afstand til hele Aalborg-området.