Gl. Ålborgvej 61
3.100.000 kr.
Synlig og præsentabel domicilejendom i Sæby
• Gennemrenoveret kontordomicil• Markant synlig og præsentabel ejendom
• Nem tilgængelig ejendom fra motorvej og det overordnede vejnet.
• Flere anvendelsesmuligheder, herunder kontor, klinik & showroom
• Tæt på centrum
• Gode parkeringsforhold
Flot domicilejendom beliggende i Sæby med nem adgang til det overordnede vejnet samt motorvejen. Ejendommen er p.t. tom, da nuværende ejer har valgt at samle aktiviteterne i et større domicil.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1961 og fremstår i dag som domicil ejendom på 358 m², med et moderne udtryk i tidløst design. Facaderne er dels opført i vandskurede teglsten samt let konstruktion med vedligeholdelsesvenlige plader. Vinduespartier i mahogni træ med 2 lags energiglas. Taget er udført med fibercement. Lofterne er generelt udført i træ og med troldtekt. Gulvene er dels i tæppefliser dels i skibsplankegulve, der giver ejendommen et flot kvalitetsmæssigt udtryk.
Ejendommen indeholder i stueplan i alt ca. 218 m² kontor og lagerfaciliteter. Vi har her et fint og regulært lager, personale indgang, personaletoilet, thekøkken, arkiv, 3 gode kontorer, forkontor med plads til 4 medarbejdere, stort kontor, forgang/hall med flot vinduesparti.
God trappe til 1. sal på ca. 140 m², som er indrettet med møderum, køkken, 4 store kontorer og stort chefkontor.
Til ejendommen findes bla. depotrum i kælder, som i alt har et areal på 53 m².
Der er fine parkeringsforhold ved ejendom, heraf 8 parkeringspladser på asfaltbelagt parkering. Derudover er der parkeringsmuligheder på grusbelagte arealer.
Udenomsarealerne er anlagt med græs, lettere beplantning og grusbelagte samt asfaltbelagte køre og parkeringsarealer.
En ejendom som skal opleves ved en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nordens Allé (Aalborgvej / Sæby)379 m
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Gl. Ålborgvej 61
- Sagsnr.
- 914004239
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Etageareal
- 358 m²
- Kælder
- 53 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.152 m²
- Bebygget
- 218 m²
- Etageareal
- 358 m²
- Kælder
- 53 m²
Arealer
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Pris/m²
- 8.659 kr.
- Grundskyld
- 8.330 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 1.900.000 kr.
- Grundværdi
- 278.600 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel