2 stk. er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der med gode adgangsforhold, direkte fra Torvegade

• Det samlede etageareal til ny ejers disposition
• Nær torvet i Nørresundby
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Oplagt som kon­ver­te­rings­ca­se (beboelse)
• Fremstår apteret til klinik (senest tand­læ­ge­prak­sis)

Torvegade 3B består af arealer i 3 plan, og omfatter 2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der.

Indgangsparti i stueplan samt stort vinduesparti til gaden. Det samlede areal har senest været benyttet til tandlægeklinik, og fremstår indrettet her efter.

Førstesalen omfatter et samlet areal på 195 m², og er i dag opdelt i flere mindre rum, med flere ’lette’ vægge, og toiletkerne, samt kantine/køkken. Førstesalen har eksklusiv brugsret til stor terrasse mod gården.

2. sal er på 160 m²og fremstår indrettet til kontor, men har senest været anvendt til lager/arkiv.

Facaderne er af mursten, malet i en gul nuance. Taget et sadeltag belagt med eternitplader med asbest. Tilbygning mod terrassen er built-up belagt med tagpap.

Skitseforslag til opdeling i be­bo­el­ses­lej­lig­he­der foreligger, men det påhviler køber selv at indhente en godkendelse her til, såfremt at køber erhverver med henblik på udvikling.