Kontor fra EDC

Torvegade 3, 1. sal

9400 Nørresundby

1.595.000 kr.

Brugerejendom - 114 m²

Nyistandsat er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Nørresundby C. – velegnet til kon­tor­virk­som­hed

- Præsentabel og tidssvarende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Nørresundby C.
- Velegnet til kon­tor­virk­som­hed
- Plug & Play for køber
- Mulighed for leje

Sjælden mulighed for køb af præsentabel er­hverv­se­jer­lej­lig­hed velegnet til kon­tor­virk­som­hed på central placering i Nørresundby.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er velindrettet med et åbent kontormiljø med ovenlys vindue samt køk­ken­fa­ci­li­tet med markant udtryk, 2 mindre kontorlokaler samt depotrum. Endvidere præsentabelt toilet­fa­ci­li­tet med brus.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den fremtræder generelt i lys og særdeles præsentabel stand med et moderne materialevalg i form af lyst trælignende gulv, hvidmalede vægge og lofter – sidstnævnte med indbyggede spots, samt gedigne materialer i såvel køkken som toilet/bad. Endvidere er der godt lysindfald fra vinduerne – herunder ovenlys vindue.

For køber er der tale om plug & play såfremt denne selv ønsker at benytte er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den til brug for egen virksomhed.

Der er ligeledes mulighed for leje – forhør nærmere.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag for aftale om fremvisning.




Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Nørresundby Torv (Aalborg)188 m
  • Aalborg Vestby St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,3 km

Nøgletal

Adresse
Torvegade 3, 1. sal
Sagsnr.
91205159
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.595.000 kr.
Etageareal
114 m²

Arealer

Erhvervsareal
114 m²
Etageareal
114 m²

Økonomi

Pris
1.595.000 kr.
Pris/m²
13.991 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Grundværdi
2.275.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D