• Attraktiv beliggenhed i Hune tæt på Blokhus
• Stor og anvendelig grund på 3.333 m²
• Fremstår lyst og præsentabelt
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Gode parkerings- og udenomsarealer

Nu udbydes en velholdt og særdeles anvendelig er­hverv­se­jen­dom på Ilsigvej 9 i Hune. Ejendommen overtages ledig og i tom stand, hvilket giver en kommende ejer gode muligheder for at tilpasse ejendommen til egne behov eller etablere nye er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter.

Ejendommen har et samlet erhvervsareal på ca. 476 m², der fordeler sig på ca. 176 m², som tidligere har været anvendt til børnehave, samt ca. 300 m², der tidligere har været anvendt som butik af Eau de Parfum.

Den tidligere børnehavedel fremstår med en funktionel indretning med bl.a. flere værelser, køkken, bad, entré samt et større opholds-/alrum, hvilket giver gode muligheder for eksempelvis kontor, klinik, institution, undervisning eller anden ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret anvendelse – afhængigt af den konkrete anvendelse og myn­dig­heds­god­ken­del­ser.

Butiksdelen på ca. 300 m² er indrettet med et stort og regulært butikslokale, der giver gode eksponerings- og in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herudover er der disponibelt rum, depot, køkken og toilet. Den åbne indretning gør arealet fleksibelt og velegnet til både butik, showroom, klinik, liberalt erhverv eller andre kun­de­o­ri­en­te­re­de aktiviteter.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 3.333 m², hvilket giver gode udenomsarealer og fine muligheder for parkering. Ejendommens placering og disponering gør den samtidig interessant for en køber, der ønsker en kombination af gode indendørs arealer og et stort grundareal.

Samlet set er der tale om en fleksibel er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor den nuværende indretning kan anvendes direkte eller tilpasses efter købers ønsker og behov.