Velfungerende fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Ejendommen er beliggende i attraktivt og veludbygget erhvervsområde i Brøndby.
Udlejet til 3 lejekontrakter til stabile lejere.
Godt afkast på 6,2 %.
Pæn ejendom opført i 1964 i gule sten med fiberbeton sadeltag.
Ejendommen er i 2 plan. Stueplan er indrettet til skilteværksted med port, 1. sal er udlejet, samt bagenden af bygningen, i alt 3 kontrakter.
Der er parkering foran bygning og udearealet foran og på siden af ejendommen er belagt med fliser og asfalt, badsiden af ejendommen er grønt område.
Ejendommen må i henhold til lokalplan anvendes til mindre industri-, værksteds- og hånd­værks­virk­som­he­der, lager- og ser­vi­ce­virk­som­hed. I tilknytning til en virksomheds lokaler kan der udlægges areal til salg af egne produkter. I området kan der etableres cafeer, placeres madvogne etc.
Gode til­kør­sels­for­hold, tæt på Køge Bugt Motorvejen. Mulighed for offentlig transport.