Fremvisning
Book en fremvisning

Islevdalvej 982610 Rødovre

Lager/Produktion

Investering
3.682 m²
B
41.600.000 kr.

Adresse
Islevdalvej 98
Sagsnr.
114058562
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
41.600.000 kr.
Afkast
6,50 %
Etageareal
3.682 m²

Arealer

Grundareal
7.598 m²
Bebygget
2.971 m²
Erhvervsareal
3.682 m²
Etageareal
3.682 m²

Nøgletal

Pris
41.600.000 kr.
Pris/m²
11.298 kr.
Lejefaktor
11.84
Lejeindtægt
3.514.586 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
954 kr.
Årlige driftsudgifter
936.865 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
254 kr.
Afkast
6,50 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Fuldt udlejet og yderst velholdt er­hverv­se­jen­dom

Islevdalvej 98 er en moderne og særdeles velholdt er­hverv­se­jen­dom i et attraktivt erhvervsområde i Rødovre. Ejendommen er fuldt udlejet til Stila, Kärcher og Musikhuset, som anvender ejendommen til showroom, engrossalg og administration.

Ejendommen er opført i 1990 i betonelementer med tagpap og fjernvarme og fremstår i dag præsentabel, tidssvarende og med en moderne indretning. De tre lejemål er funktionelt indrettet med egne køkken-og toilet­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen har tre porte med ramper samt gode par­ke­rings­for­hold.

Ejendommen er udlagt til pladskrævende detail, hvilket giver mulighed for en bredere anvendelse end den hidtidige lager-og pro­duk­tions­an­ven­del­se og dermed en potentiel lejereserve.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken