Baldersbuen 33
11.000.000 kr.
Nyhed

Solid lager- og kontor ejendom tæt på motorvej
• Solid og moderne rød murstensejendom fra 1995• 1.104 m² moderne lager og administration
• Højloftet, søjlefri og isoleret lager med port
• Befæstet udenomsplads til parkering
• Tæt på motorvej i kort afstand til København og Roskilde
På Baldersbuen 33 i Hedehusene i Høje-Taastrup Kommune udbydes en solid, moderne, rød murstensejendom opført i 1995. Ejendommen fremstår velholdt og indbydende med et professionelt udtryk, der understøtter både drift og repræsentation.
Den samlede bygningsmasse udgør 1.104 m² og rummer både moderne lager- og administrationsfaciliteter i en funktionel og fleksibel indretning, herunder nødvendige faciliteter som køkken, bad og toiletter. Lagerdelen er højloftet, søjlefri og isoleret, hvilket giver optimale rammer for effektiv opbevaring eller lettere produktion. Der er portadgang, som sikrer let vareindlevering og udlevering.
Ejendommen har desuden befæstet udenomsplads med gode parkeringsmuligheder til både personale og gæster. Endvidere ligger ejendommen på en god synlig hjørnegrund.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både København og Roskilde, og med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør Baldersbuen 33 ideel for virksomheder som ønsker en god strategisk og logistisk placering.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Topager (Roskildevej)670 m
- Hedehusene St.2,3 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,7 km
- Høje Taastrup St.4,3 km
- Adresse
- Baldersbuen 33
- Sagsnr.
- 403600888
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 11.000.000 kr.
- Etageareal
- 1.104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.549 m²
- Bebygget
- 799 m²
- Erhvervsareal
- 1.104 m²
- Etageareal
- 1.104 m²
Arealer
- Pris
- 11.000.000 kr.
- Pris/m²
- 9.964 kr.
- Grundskyld
- 33.586 kr.
- Dækningsafgift
- 33.627 kr.
- Forsikringspræmie
- 13.942 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.958 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 6.300.000 kr.
- Grundværdi
- 1.376.500 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1995 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mikkel Emil Valeur
Partner, Erhvervsmægler, valuar, Cand. merc.

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE