Fremvisning
Book en fremvisning

Avedøreholmen 722650 Hvidovre

Lager/Produktion

Brugerejendom
1.391 m²
C
17.250.000 kr.

Adresse
Avedøreholmen 72
Sagsnr.
278821041
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
17.250.000 kr.
Etageareal
1.391 m²

Arealer

Grundareal
3.000 m²
Kontorareal
611 m²
Produktionsareal
780 m²
Etageareal
1.391 m²

Nøgletal

Pris
17.250.000 kr.
Pris/m²
12.401 kr.
Ejendomsskatter
4.629 kr.
Grundskyld
24.226 kr.
Dækningsafgift
22.735 kr.
Forsikringspræmie
21.403 kr.
Vurderingsår
2025
Ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Grundværdi
1.481.100 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1968 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

780 m² lager og 611 m² kontor på 3.000 m² grund

Ejendommen består af et grundareal på 3.000 m², hvorpå der er beliggende en bygning på 1.391 m². Bygningen er opført i 1968, om-/tilbygget i 1987 og 1.salen er tilbygget i 2018.
Bygningen er er 2 plan med 430 m² kontor og 780 m² lager i stueplan og 180 m² kontor på 1. sal.
Kontoret i stueplan er indrettet med præsentabel hall, kontorer/mødelokaler i varierende størrelsesser, køkken med spiseplads, tekøkkener, toiletter, bad med omklædning mv.
Kontoret på 1. sal er stort rum med godt lysindfald fra store vinduer. Aircondition. Stor tagterrasse i forlængelse af kontoret.
Lagerdelen er regulær og har 6 meter til drager. Der er 3 porte i terrænniveau, hvoraf 2 af dem er ud til større overdækket areal.
Udenoms­a­re­a­ler­ne er delvist asfalteret og delvist med græsplæne. God par­ke­rings­plads foran bygningen, der kan udvides. Lagerdelen er indhegnet. Ejendommen er videoovervåget.
Ejendommen må jævnfør lokalplan kun anvendes til pro­duk­tions­virk­som­he­der samt til test- og ud­vik­lings­cen­ter for virksomheder og deres samarbejde med vi­den­sin­sti­tu­tio­ner.
Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100. Bebyggelse må maksimalt opføres med en bygningshøjde på 12 m.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken