Lager/Produktion fra EDC

Kanalholmen 24

2650 Hvidovre

45.000.000 kr.

Brugerejendom - 298 m²

10.000 m² grund

• 10.000 m² grund
• Der må bygges 12 meter højt - er ansøgt om 20 meter
• Be­byg­gel­ses­pro­cent 100%
• Til produktion, transport- og lo­gi­stik­virk­som­he­der
• 40 meter høj telemast - racks og trans­for­mer­sta­tion

Ejendommen består af hovedsageligt af 10.000 m2 ledigt grund, der ikke er forurenet andet end almindelig by forurening.

Grunden er omfattet af lokalplan med ret til 12 meters højde – der er ansøgt om 20 meter.

Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten er på 100 %.

I enden af grunden er der placeret en høj telemast, som Air Greenland har brugt – kan bruges af TDC, Telia osv. fremadrettet.

De 3 store paraboler bliver dog fjernet snart, så kun den lille ejendom og masten er tilbage.

Inde i den lille ejendom er der masser af racks, såfremt det har interesse for en fremtidig ejer.

Der står en trans­for­mer­sta­tion på ejendommen, men det viser sig at der kun er ført 400 ampere ind i selve den lille bygning. I henhold til Radios kan der fås mange flere ampere, men er ikke lagt ind i denne lille bygning på grunden, men ligger kun i ledningerne.

Afstand til

  • Renseanlæg Avedøre (Kanalholmen)325 m
  • E 20 - Ama­ger­motor­vej­en2,0 km
  • Brøndby Strand St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Kanalholmen 24
Sagsnr.
114057848
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
45.000.000 kr.
Etageareal
298 m²

Arealer

Grundareal
10.000 m²
Bebygget
315 m²
Erhvervsareal
298 m²
Etageareal
298 m²

Økonomi

Pris
45.000.000 kr.
Pris/m²
151.007 kr.
Grundskyld
70.704 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
13.597.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Kenneth Hauge Jakobsen

Er­hvervs­kon­su­lent

keja@edc.dk26 23 46 6358 58 87 06EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00