• Attraktiv beliggenhed i eftertragtet in­du­strik­var­ter – tæt på mo­tor­vejs­net­tet
• Fleksibel ejendom med god loftshøjde (ca. 5,5 m og 4,3 m) samt 3 porte
• Godkendt til fitnesscenter – oplagt til træning, lager, produktion eller showroom
• Gode faciliteter med badeforhold, køkken og sauna
• Befæstet og indhegnet grund med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der + nyt tag i 2026

Snedkergangen 14 i Karlslunde udbydes nu til salg/udlejning som en alsidig in­du­stri­e­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen er i dag indrettet og godkendt til fitnesscenter, hvilket giver en oplagt mulighed for at videreføre eksisterende drift – eller tilpasse ejendommen til anden erhvervsmæssig anvendelse.

Ejendommen fremstår funktionel og velindrettet med to haller, hvor den største har en loftshøjde på ca. 5,5 meter og den mindre ca. 4,3 meter. De tre porte giver nem adgang for både varelevering og drift, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til lager, let produktion eller værksted.

Derudover indeholder ejendommen gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder badeforhold, køkken og sauna, hvilket er ideelt til både fitness, per­so­na­le­in­ten­si­ve virksomheder eller virksomheder med fokus på trivsel.

Grunden er befæstet og indhegnet, hvilket sikrer gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold samt høj anvendelighed til både medarbejdere og kunder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er planlagt nyt tag i 2026, hvilket giver en fremtidssikret løsning.

Beliggenheden i et attraktivt erhvervsområde i Karlslunde med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet sikrer nem logistik og god tilgængelighed.