Blandet bolig-og er­hverv­se­jen­dom i Vanløse

• Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom
• Erhvervsdel velegnet til mangeartede småerhverv
• Lager, logistik, kontor og serviceerhverv
• 2 boliger, villaer, hvoraf 1 frigøres i forbindelse med salg efter nærmere aftale

Ejendommen består af 2 villaer mod Skjulhøj Allé, bygning 1 og 2, med et areal på h.h.v. 138 m² og 124 m², samt bagtil en ”hesteskoformet” er­hvervs­byg­ning, der omkranser den store gårdsplads. Er­hvervs­byg­nin­gen er opdelt i 2 enheder – bygning 3 og 4 - på h.h.v. 620 m² og 249 m². Den store erhvervsdel indeholder stor lager-/værkstedshal, kontor, køkken, samt toilet. Endvidere forefindes et mindre afsnit, som er udlejet til ren­gø­rings­fir­ma.

Den lille erhvervsenhed på 249 m² anvendes af nuværende ejer som galleri/ar­bejds­værk­sted, med tilhørende kontor, køkken og toiletforhold. Er­hverv­sen­he­den frigøres sammen med villaen - bygning 1 - i forbindelse af salg af ejendommen og stilles således til købers fri disposition.

Bygning 1 – villa – fremstår med facader opført i røde mursten. Taget er et sadeltag, tækket med røde vingetegl. Bygningens vinduer er med termoglas. Til bygningen hører endvidere en carport. Villaen er omkranset af forhave udlagt med græs og stor, lukket flisebelagt gård/terrasse bagtil. Denne bolig frigøres i forbindelse med salg af ejendommen.

Bygning 2 – villa – fremstår med gulpudsede facader. Taget er et sadeltag tækket med røde vingetegl og vinduerne med termoglas. Villaen er omkranset af en have fortil, dels udlagt med mindre græsareal og terrasse og dels en stor lukket gård/terrasse bagtil. Denne bolig er udlejet.

Bygning 3 og 4 – er­hverv­sen­he­der­ne - er opført i gule mursten. Taget er fladt, tækket med tagpap af nyere dato, ligesom bygningens vinduer er termovinduer. Indkørsel til ejendommen og ejendommens gård er befæstet med beton.

Ejendommen opvarmes ved centralvarme tilsluttet fjern­var­me­net­tet.