Hassellunden 13
10.500.000 kr.
Moderne 1-plans domicilejendom - fleksibel indretning - lagerdel kan øges - nær motorvej
En af områdets flotteste domicilejendomme kan nu købes.Ejendommen er fleksibelt indrettet, så lagerandel kan let øges. 634 m² kontorer og 410 m² lager samt 102 m² kælder.
Bygningen fremtræder udvendigt med facader i lyse betonelementer med fritlagte kvartssten og gråmalede vinduespartier, samt et hvidt indgangsparti med vindfang.
Kontorer:
Adgang via et præsentabelt indgangsparti med vindfang og derfra til et større storrumskontor, hvorfra der er adgang til et direktionsrum, møderum og frokoststue/kantine m.v. samt separate kontorer i forskellige størrelser. Kontorerne har forsænkede, hvide, lyddæmpende lofter med pæne indbyggede lysarmaturer.
Gulvene i kontorene er belagt med pæne tæpper, mens der er blå vinyl i kantinen. Der er direkte adgang fra kontorafsnittet til lager/produktion.
Lager/produktion:
Lager/produktion er indrettet med en lagerdel og en lettere produktionsdel med faste arbejdsstationer.
Lagerdelen er indrettet som ét stort søjlefrit lokale, der fremtræder lyst og arbejdsvenligt.
Lagerdelen har lyse betongulve og lofterne er udført med ovenlys og lysarmaturer.
Vareadgang via en port i jordplan med sluse. Tilkørselsarealer belagt med SF-sten.
Produktionslokalerne er indrettet med lyse nedhængte lyddæmpende lofter med indbyggede lysarmaturer. Sidevinduer i facaderne med termoruder.
En manuel aluhejseport på ca. 2,0 meter bredde og ca. 2,2 meter høj.
Lofthøjde er ca. 4,2 meter mellem TT-dragerne og ca. 3,5 meter under TT-dragerne.
Kælder:
Der er adgang fra lagerdelen via en pæn indvendig trappe til bade- og omklædningsrummene for to køn i underetagen. Folkerummene er pæne og indbydende. De er udført med grå klinkegulve og hvidmalede vægge. Ejendommen har sit eget selvstændige varmeanlæg via fjernvarmeforsyning. Kontorer m.v. opvarmes med radiatorer. Lager/produktionslokaler opvarmes med kaloriferer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (4.2)
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Smørum Hallen (Flodvej)580 m
- Måløv St.2,9 km
- 17 - Frederikssundsmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Hassellunden 13
- Sagsnr.
- 278820519
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 10.500.000 kr.
- Etageareal
- 1.146 m²
- Kælder
- 102 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.693 m²
- Bebygget
- 972 m²
- Erhvervsareal
- 1.146 m²
- Kontor areal
- 634 m²
- Produktionsareal
- 410 m²
- Etageareal
- 1.146 m²
- Kælder
- 102 m²
Arealer
- Pris
- 10.500.000 kr.
- Pris/m²
- 9.162 kr.
- Ejendomsskatter
- 26.668 kr.
- Grundskyld
- 26.668 kr.
- Vurderingsår
- 2024
- Grundværdi
- 3.788.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE