Særdeles fin, velbeliggende og velholdt ejendom fra 1946, hvor alt både indvendigt og udvendigt fremtræder istandsat og tidsvarende.

Ejendommen indeholder i alt 497 m², i et plan med delvis udnyttelse af underetage, med 93 m², med fuld loftshøjde og masser af dagslys.
Der er indrettet 2 er­hverv­sen­he­der, hvoraf den ene på 147 m² er udlejet til Sweet Spot A/S (grossist- og rå­d­giv­nings­virk­som­hed inden for bl.a. chokolade, slik, snacks og drikkevarer til detailhandlen i hele Norden), og den resterende del på 443 m², som hidtil har været benyttet af ejer, til virksomhed indenfor elektronik, og nu står ind­flyt­nings­klar til købers disposition eller evt. udlejning.

Indretningen er i rigtig god standard, overalt præsentabelt, lyst og venligt, med en blanding af kontorer i varierende størrelser samt tilhørende la­ger­funk­tio­ner m.v., kantine i underetagen med direkte udgang til lukket gårdhave, hele den første sektion af ejendommen, som er til købers disposition, har endvidere gulvvarme, 2 toiletter, vaskemaskine og tørretumbler samt badeværelse med toilet m.v., se indretning på skit­se­teg­nin­ger side 13 & 14.

De forefindes industri fibernet samt god strømkapacitet med 250 ampere.

Gode til­kør­sels­for­hold, indhegnet grund med port, belægning med SF-sten og grøn beplantning, gårdhave med adgang fra stort spisekøkken samt privat par­ke­rings­a­re­al til ejendommens beboere med el ladestander til 2 biler.

Det kan oplyses, at ejendommen har kortlægning af jordforurening, med V2 registrering , idet der i perioden 1949-1960 har været handskefabrik, og 1960 - 1981 et ba­ke­lit­pres­se­ri. Der blev i 1998 -1999 foretaget en miljø undersøgelse, hvor der blev konstateret indhold af te­tra­chl­o­ret­hy­len i poreluften, og ejendommen blev kortlagt i 2002, hvor der blev foretaget en af­vær­ge­for­an­stalt­ning, og det omhandlede område blev indskrænket, til et mindre område under ejendommens bagerste del, og det blev i 2003 konkluderet, at af­vær­ge­an­læg­get blev borttaget, da effekten af fortsat afværge ville være minimal.
Det vurderes ikke at have betydning for ejendommens nuværende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og aktindsigt kan rekvireres.