Meget velbeliggende lager-/produktionsejendom med mulighed for pladskrævende detailhandel
Domicilejendom med 8.000 m² grund og 4.853 m² erhvervsareal.
Bygningerne er opført/ombygget henholdsvis i 1967/2008, 1985/1987 og 2000. Bygninger fremstår i god stand. Produktionsdelen har fået nye vinduer i 2023/2024.
Bygningerne er indrettet med 1.162 m² kontor, 481 m² lavloftet lager, 2.789 m² højloftet produktion, 318 m² indskudt dæk i produktionsareal samt 130 m² kælder. Herudover et skur i forbindelse med produktionen på 90 m², teknikskur på 24 m², et cykelskur på 12 m² samt to mindre skure på 10 m² og 7 m².
Kontordelen er i 2 plan med fordelingsgange, kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, kantine med anretterkøkken, tagterrasse, toiletter mv. Der er mulighed for at reetablere reception såfremt det ønskes.
Den lavloftede lagerdel har en loftshøjde på 2,6 meter og 2 porte.
Produktionsdelen har en loftshøjde på (4,3-5,9 meter til loft), flere porte i varierende størrelser, 4 traverskraner der kan løfte fra 2 tons til 5 tons. Der er udsugning og punktudsugning mange steder. Traverskraner og punktudsugning kan overtages efter nærmere aftale.
Kælderen er 2 rum, et til opbevaring og et teknikrum.
Udenomsarealer er hovedsageligt asfalteret/befæstet og ejendommen er indhegnet. Der mulighed for at etablere kørsel rundt om bygningerne. Der er parkeringsmuligheder langs og bag bygningerne samt der er offentlig parkering på Dynamovej.
Ejendommen har indlagt 630 kVA, svarende til 945 ampere. Der er fjernvarme og gas til produktion indlagt.
Må jævnfør Kommuneplan anvendes til produktions- og lagervirksomhed samt pladskrævende detailhandel.
