Fremvisning
Book en fremvisning

Dynamovej 92860 Søborg

Lager/Produktion

Brugerejendom
4.886 m²
63.000.000 kr.

Adresse
Dynamovej 9
Sagsnr.
278820948
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
63.000.000 kr.
Etageareal
4.886 m²
Kælder
91 m²

Arealer

Grundareal
8.000 m²
Bebygget
3.873 m²
Erhvervsareal
4.886 m²
Etageareal
4.886 m²
Kælder
91 m²

Nøgletal

Pris
63.000.000 kr.
Pris/m²
12.894 kr.
Ejendomsskatter
581.711 kr.
Grundskyld
162.941 kr.
Dækningsafgift
418.770 kr.
Forsikringspræmie
58.515 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
39.500.000 kr.
Grundværdi
6.400.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1967 / 2008
Omfattet af energimærke
Nej

Meget velbeliggende lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med mulighed for pladskrævende detailhandel

Domicilejendom med 8.000 m² grund og 4.853 m² erhvervsareal.

Bygningerne er opført/ombygget henholdsvis i 1967/2008, 1985/1987 og 2000. Bygninger fremstår i god stand. Pro­duk­tions­de­len har fået nye vinduer i 2023/2024.

Bygningerne er indrettet med 1.162 m² kontor, 481 m² lavloftet lager, 2.789 m² højloftet produktion, 318 m² indskudt dæk i pro­duk­tions­a­re­al samt 130 m² kælder. Herudover et skur i forbindelse med produktionen på 90 m², teknikskur på 24 m², et cykelskur på 12 m² samt to mindre skure på 10 m² og 7 m².

Kontordelen er i 2 plan med for­de­lings­gan­ge, kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, kantine med anretterkøkken, tagterrasse, toiletter mv. Der er mulighed for at reetablere reception såfremt det ønskes.

Den lavloftede lagerdel har en loftshøjde på 2,6 meter og 2 porte.

Pro­duk­tions­de­len har en loftshøjde på (4,3-5,9 meter til loft), flere porte i varierende størrelser, 4 traverskraner der kan løfte fra 2 tons til 5 tons. Der er udsugning og punktudsugning mange steder. Traverskraner og punktudsugning kan overtages efter nærmere aftale.

Kælderen er 2 rum, et til opbevaring og et teknikrum.

Udenomsarealer er hovedsageligt asfalteret/befæstet og ejendommen er indhegnet. Der mulighed for at etablere kørsel rundt om bygningerne. Der er par­ke­rings­mu­lig­he­der langs og bag bygningerne samt der er offentlig parkering på Dynamovej.

Ejendommen har indlagt 630 kVA, svarende til 945 ampere. Der er fjernvarme og gas til produktion indlagt.

Må jævnfør Kommuneplan anvendes til produktions- og la­ger­virk­som­hed samt pladskrævende detailhandel.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken