Frejasvej 23C m.fl.
9.900.000 kr.
2 spændende investeringsejendomme med stabil lejer gennem 25 år
2 værkstedsbygninger med højporte,Meget stabile lejere og samme lejer i begge ejendomme gennem næste 20 år.
God beliggenhed med god omkringliggende infrastruktur
Løbende vedligeholdt ejendom med nyere tagbelægning, tagrender mv. de fleste steder.
Investeringsejendommene Frejasvej 23C I Hillerød og Bymosevej 22 i Helsinge, søger efter samme ejer gennem 52 år, ny ejer/investor med blivende lejer
Højloftede værkstedbygninger med særdeles stabil og meget velfunderet og landsdækkende lejer gennem 18 år
Begge ejendomme er rigtig godt beliggende med meget stor synlighed, Hillerød afdelingen er beliggende med bl.a. Ingo, Skousen, Pelikan self strorage som nærmeste naboer, hvor Helsinge afdelingen har OL.Seals, Cirkle K. og Aldi som nogle af de nærmeste naboer.
Ejendommene fremtræder begge pæne og præsentable og er løbende vedligeholdt og har begge stor asfalteret parkerings – og vendeplads.
Ejendommen i Hillerød er pt. indrettet med:
Klinkebelagt kunde og ekspeditionsområde, kontor og baglokale, stort værkstedsområde, 2 store porte, plads til 6 lifte samt god loftshøjde med ca. 5,5 meter til kip. Indskudt dæk til bl.a. små-lager og ekstra dæklager. Der er yderligere etableret et ekstra kold lager.
Til personalet er her endvidere køkken med spiseplads med toiletforhold, omklædningslokale med ekstra badeforhold.
Ejendommen i Helsinge er pt. Indrettet med:
Klinkebelagt kundeområde og ekspeditionslokale, 2 store værkstedshaller med 4 porte og 7 lifte samt med ca. 6 meter til kip.
Endvidere 3 stk. lagerrum af forskellig størrelse, bl.a. med oliefyr, samt 3 lagerlokaler til dækopbevaring. Mandskabs- og omklædningsrum med badefaciliteter og toilet, frokoststue, køkken samt stort kontor- og mødelokale. Hertil ekstra stort koldt lager på bagsiden af bygningen (dog ikke registreret på BBR).
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Frejasvej (Herredsvejen)263 m
- Hillerød St.2,0 km
- Hillerød St.2,0 km
- 16 - Hillerødmotorvejen12,0 km
- Adresse
- Frejasvej 23C m.fl.
- Sagsnr.
- 342345552
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 9.900.000 kr.
- Afkast
- 7,88 %
- Etageareal
- 1.104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.179 m²
- Bebygget
- 1.104 m²
- Erhvervsareal
- 1.104 m²
- Etageareal
- 1.104 m²
Arealer
- Pris
- 9.900.000 kr.
- Pris/m²
- 8.967 kr.
- Lejefaktor
- 11.11
- Lejeindtægt
- 891.295 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 807 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 768.464 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 696 kr.
- Afkast
- 7,88 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE