Lager/Produktion fra EDC

CO-RO's Vej 1

3600 Frederikssund

125.000.000 kr.

Brugerejendom - 28.002 m²

Markant logistik-, lager-, og pro­duk­tions­e­jen­dom med 28.000 m² under tag

Bygning 1 på i alt 2.397 m² er opført i en fuld etage samt udnyttet og frigravet kælderetage på 931 m² og en delvis 1. sal - benyttes til kontor/mødelokaler,
administration og har tidligere været indrettet til laboratorier i den østlige del af bygningen.
Forarbejdning af CO-ROs produkter foregår i bygning 2 på i alt 4.314 m² og med en frihøjde på ca. 4-4,5 meter samt 4.211 m² i underetagen som benyttes
til klargøring og pakning af CO-ROs produkter, underetagen er delvist frigravet og tilgængelig med niveau fri adgang med rulleporte og
læsseramper.
Kantinen (bygning 4) på 562 m² er indrettet med anretter- og ser­ve­rings­køk­ken samt kantineborde med plads til ca. 25-30 medarbejdere og udgang til
udvendig gårdterrasse, under kantinen er der en kælder på 189 m² som primært anvendelse til opbevaring, arkiv m.m.
Værkstedet (bygning 5) på 934 m² indeholder varme- kedel og fyrrum, ved­li­ge­hol­del­se- og maskinværksted samt kl­ar­gø­rings­hal­ler med garageporte
med niveaufri adgang til terræn.
Råvarelageret (bygning 6) på 2.547 m² har en frihøjde på ca. 5 meter i et plan er opdelt i 4 mindre enheder på hver ca. 640 m² med egen adgang og
portåbninger i den sydlige facade, der er køling i 3 af enhederne.
Fær­dig­va­re­la­ger (bygning 8) på 7.377 m² har en frihøjde på 5 meter samt højlager med 5,5 meter frihøjde i et plan og med læsseporte med niveaufri
adgang i den vestlige facade samt støbte og epoxy­be­hand­le­de betongulve.
Terminal 3 - kølebygning er opført i 2 fulde etager med en frihøjde på 6 meter i stuen og 4,5 meter frihøjde i underetagen, stueetagen på 2.701 m²
indeholder rampeanlæg med 4 læsseramper med overdækning samt køleanlæg og underetagen på 2.701 m² har læsse rulleporte i den østlige facade
med niveaufri adgang.

Faciliteter

    Afstand til

    • Frederikssund Gymnasium (Fre­de­riks­værkvej)906 m
    • Frederikssund St.2,3 km
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en20,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    CO-RO's Vej 1
    Sagsnr.
    342345631
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    125.000.000 kr.
    Etageareal
    28.002 m²
    Kælder
    8.195 m²

    Arealer

    Grundareal
    64.340 m²
    Bebygget
    19.837 m²
    Erhvervsareal
    28.002 m²
    Etageareal
    28.002 m²
    Kælder
    8.195 m²

    Økonomi

    Pris
    125.000.000 kr.
    Pris/m²
    4.464 kr.
    Ejen­doms­skat­ter
    451.468 kr.
    Grundskyld
    451.468 kr.
    Vurderingsår
    2024
    Grundværdi
    47.028.000 kr.

    Ejendommen

    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1968 / 1986
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D