Ejendommen er beliggende udkanten at Aakirkeby, med stor synlighed og yderst gode til­kør­sels­for­hold – ud til hovedvejen mellem Nexø og Aakirkeby. Foran ejendommen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen er opført som pladehaller, med stålplader på facader, hejseport i gavlen og eternittag m.m. Begge haller er isoleret.

Ejendommen består at 2 stk. pladehaller med et samlet areal på 1123 m². Hallerne er pt opdelt i 2 enheder men kan nemt sammenlægges. Hallerne er indrettet som nedenfor:

Hal nr. 1: Stort åbent rum med god loftshøjde, fyrretræs listelofter, støbt gulv samt hejseport i gavlen. Depotrum. Aflukket/afskærmet værksted/lagerrum.

Hal nr. 2: Stort åbent rum med god loftshøjde, Troldtekt lofter, støbt gulv samt hejseport i gavlen. Kontor og personalerum.

Hallerne er pt udlejet, men kan opsiges/flyttes, således man kan overtage hallerne uden lejere og til egen anvendelse

Lejeindtægter excl. forbrug, udgør i 2024, iflg. sælger:

- Hal nr. 1: Kr. 170.179,68,-
- Hal nr. 2 Kr. 170.179,68,-

Lejeindtægter i alt pr. år Kr. 340.359,36,-

Bemærk forrentning: ca. 9,6%.

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler MDE Dan Dellgren, mob. 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk

Diverse: Der er mulighed for leje af hal 2 – spørg mægleren herom.

En god ud­lej­nings­e­jen­dom med god samlet lejeindtægt eller mulighed for at benytte selv– beliggende i Aakirkeby.