Velbeliggende lagerejendom med potentiale

• Stor og funktionel lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom på 2.490 m²
• Befæstet grundareal på 6.691 m² med gode adgangsforhold
• Velbeliggende tæt på til- og afkørsel til motorvej
• Isolerede og højloftede lagerhaller med flere porte
• Ca. 760 m² udlejet med årlig lejeindtægt på kr. 237.498

Ejendommen Industrileddet 15, Svogerslev, 4000 Roskilde er en særdeles velbeliggende og stor lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom. Arealet udgøres overvejende af højloftede og isolerede lagerhaller samt mindre kontorarealer og en god kælder. Ejendommen har flere adgangsveje og porte, og udbydes som brugerejendom, men er også velegnet til opdeling.
Ejendommen er opført i 1966 og er senere ombygget i 1988. Bygningen er beliggende på en 6.691 m² stor grund. Ejendommens etageareal andrager 2.490 m².
Ejendommen er Beliggende i Svogerslev i et mindre erhvervsområde lige i udkanten af Roskilde. Fra ejendommen er der kort afstand til til-/ frakørsel til Hol­bæk­mo­tor­vej­en. Ejendommens udenomsarealer er delvist asfalteret mens at to indkørsler sikrer gode af- og på­læs­nings­mu­lig­he­der og mulighed for oplag.
En mindre del af ejendommen, 760 m², er udlejet til i alt 5 lejere. Den årlige leje udgør kr. 237.498 ekskl. moms. Nuværende ejer har udlejet de mindre og overflødige arealer. Størstedelen af bygningen, og den mest regulere del, kan fortsat selv anvendes af en ny ejer som det har været tilfældet for den nuværende ejer. Alternativt kan ejendommens ledige arealer udlejes, hvilket ejendommens indretning også er velegnet til. Flere oplysninger om le­je­for­hol­den­de fremgår af lejeoversigten i prospektet.