Nyhed

Fremvisning

Book en fremvisning

Københavnsvej 1304000 Roskilde

Lager/Produktion

Investering

3.357 m²

30.995.000 kr.

Adresse

Københavnsvej 130

Sagsnr.

403601076

Ejendomstype

Lager/Produktion

Handelstype

Investering

Pris

30.995.000 kr.

Afkast

6,29 %

Etageareal

3.357 m²

Kælder

31 m²

Arealer

Grundareal

6.512 m²

Bebygget

3.296 m²

Erhvervsareal

3.357 m²

Etageareal

3.357 m²

Kælder

31 m²

Nøgletal

Pris

30.995.000 kr.

Pris/m²

9.233 kr.

Lejefaktor

12.86

Lejeindtægt

2.410.025 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

717 kr.

Årlige driftsudgifter

525.914 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

157 kr.

Afkast

6,29 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Ejendommen

Forsikringen omfatter:

Brand, Bygning, Svamp/Insekt

Antal etager

Byggeår / Ombygget

1965 / 2016

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Parkering

ca, 75 pladser

Udenomsarealer

Befæstet

Solid investerings ejendom centralt i Roskilde

• Central beliggenhed
• Synlighed
• God stand og nyere bygning
• Solide lejere

Investeringsejendom der er fuldt udlejet til i alt 5 lejere herunder flere solide ankerlejere. synlighed fra både københavnsvej og ringvejen.

Beliggende med stor synlighed centralt i Roskilde.

Der er tale om fleksibel indretning der kan være egnet til mange formål hvilket øger udlejningssikkerheden for udlejer. I dag spreder anvendelsen fra værksted over kontor til butik.

Gode parkeringsforhold forhold og indkørselsforhold. Det er adgang både fra københavnsvej og Håndværkervej.

Sælger har løbende istandsat ejendommen og den fremstår i rigtigt god stand.