Fremvisning
Book en fremvisning

Bragesvej 18 14100 Ringsted

Lager/Produktion

Brugerejendom
69.709 m²
D
120.000.000 kr.

Adresse
Bragesvej 18 1
Sagsnr.
183003399
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
120.000.000 kr.
Etageareal
69.709 m²
Kælder
1.764 m²

Arealer

Grundareal
806.968 m²
Bebygget
69.783 m²
Erhvervsareal
71.869 m²
Kontorareal
2.671 m²
Produktionsareal
68.374 m²
Butiksareal
824 m²
Etageareal
69.709 m²
Kælder
1.764 m²

Nøgletal

Pris
120.000.000 kr.
Pris/m²
1.721 kr.
Grundskyld
977.686 kr.
Vurderingsår
2025
Ejendomsværdi
106.000.000 kr.
Grundværdi
35.393.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1975 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Danish Crown-ejendommen i Ringsted Syd fuldt funk­tions­dyg­tig pro­duk­tions­e­jen­dom.

Danish Crown-ejendommen i Ringsted Syd udgør en fuldt funk­tions­dyg­tig er­hverv­se­jen­dom, hvor størstedelen af bebyggelsen er opført til pro­duk­tions­for­mål.
Det store industrianlæg indeholder flere attraktive faciliteter såsom laboratorier, værksteder, vaskerum, lagerrum i varierende størrelse, omklædningsrum, toiletter, mødelokaler, motionsrum, kantine samt kølelagere med temperaturer fra -7 op til +5 grader. In­du­stri­om­rå­det inkluderer desuden en kontor/ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning på 3.880 m². Her findes både en reception, en hall, flere kontorer, og et åbent kontorlandskab.

Salget omfatter de tre matrikler 31cq og 40u Ringsted Markjorder samt 1u, Balstrup, Ringsted Jorder.
Matriklerne 40u og 1u fremstår ubebyggede og kan eventuelt udstykkes til et større erhvervsareal – afhængigt af investors strategi.

En del af det ubebyggede areal anvendes i dag af Midtsjællands Motorflyveklub, som har lejet et området til brug for flyveklub og landingsbane. Banen strækker sig over to af matriklerne og indgår som en aktiv del af klubbens daglige drift.

Strømkapacitet
I dag er der en for­sy­nings­ka­pa­ci­tet på 5MW men der kan med det samme udvides til 8MW på eksisterende tilslutning ved betaling af rettighederne.

Vandforsyning
Danish Crown har til sin produktion haft behov for store mængder vand. Dette er løst i samarbejde med Ringsted Kommune. Der er etableret store vandtanke på ejendommen, som fyldes om natten hvor belastningen ikke konflikter med beboernes behov for vand. Der er her tale om et alment vand­for­sy­nings­an­læg med 2 stk. tilhørende ud­lig­ning­s­tan­ke fra hhv. 1993 og 2005.

Danish Crown slagteriet er velbeliggende i et af Ringsteds mest attraktive er­hvervs­om­rå­der og nyder godt af en strategisk placering med gode adgangsforhold til flere af Danmarks vigtigste trans­port­kor­ri­do­rer. Med blot 3 km til Ringsted centrum og cirka 50 minutters kørsel til København er ejendommen optimalt placeret for virksomheder med behov for effektiv logistik, international rækkevidde og nærhed til vækstcentre. Denne attraktive beliggenhed har således en god funktionalitet, og understøtter en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge muligheder.

Kun 4 km fra ejendommen giver Motorvej E20 hurtig forbindelse til København, Fyn og Jylland, mens den kommende Fe­mer­n­for­bin­del­se vil styrke områdets internationale tilgængelighed. Busrute 440R kører til Ringsted Station på blot 10 min. På grunden findes desuden 788 P-pladser fordelt i par­ke­rings­zo­ner­ne Nord, Syd og Øst samt 12 par­ke­rings­plad­ser til lastbiler.

Danish Crown er åben for bud på dele af matriklen, der forligger en drøftelse med flypladsen og deres landingsbane, samt klubhus på matr. 1al.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken