• Autoværksted på 250 m², inkl. Kontor og 450 m² sektionsopdelt lagerhal beliggende på 3688 m² grund i byzone
• Autoværkstedet overdrages ledigt og kan udlejes eller anvendes til eget brug
• Lagerhal med to lejere som lejer 324 m² tilsammen med en aktuel årlig lejeindtægt på 105.575 kr. pr. år
• Yderligere ca. 126 m² ledigt i lagerhallen, som kan udlejes eller benyttes til eget brug

As­send­lø­se­vej­en 80 er en er­hverv­se­jen­dom med autoværksted og lagerhal. Ejendommen ligger på en grund på 3.668 m² i byzone med en særdeles god synlighed.

Ejendommens primære bygning er et autoværksted med tilhørende kontor på i alt 250 m² opført i 1964.
Værkstedet overdrages ledigt og kan derfor enten udlejes eller anvendes til købers egen virksomhed. Hertil kommer en lagerhal på 450 m² opført i 1974, der er udlejet til to lejere, på tilsammen ca. 324 m² med en samlet aktuel årlig leje på 105.575 kr.
Den resterende del af hallen på ca. 126 m² står ligeledes ledig.

Ejendommen kan dermed erhverves både som in­ve­ste­rings­ejen­dom til udlejning og som brugerejendom, hvor en køber driver egen virksomhed fra værkstedet og samtidig oppebærer en lejeindtægt fra hallen.

Faciliteterne omfatter en søjlefri lagerhal, porte, par­ke­rings­plad­ser samt køkken og toilet. Autoværkstedet såvel som lagerhal opvarmes med varmepumper og fremstår i generelt god stand.

Grunden er som benævnt beliggende i byzone, hvilket kan give en potentiel ekstra vinkel: byggeretter. Det er dog op til køber selv, at undersøge dette nærmere.