• 2.415 m² erhvervsareal
• Stor grund på 9.396 m² med omfattende befæstede arealer
• Produktion/lager med loftshøjde op til 6,6 meter
• Traverskran, udsug­nings­an­læg og grav i hallen medfølger
• Kontorafsnit med tilhørende omklædning, bad, toilet og tekøkken

På Kimmerslevvej 3 i Borup udbydes denne regulære og funktionelle in­du­stri­e­jen­dom med gode faciliteter til produktion, værksted, lager eller tung drift. Ejendommen er opført i 1963 og om-/tilbygget i 1974 i solide betonelementer og fremstår med en anvendelig indretning til mange typer erhverv.

Det samlede erhvervsareal udgør 2.415 m². Bygningen er opført med støbt betongulv dimensioneret til tung drift, og ejendommen er udstyret med både traverskran og udsug­nings­an­læg, som medfølger i handlen. I den store hal findes desuden grav, hvilket giver ekstra funktionalitet til værksteds- og serviceformål.

Ejendommen rummer to halsektioner med loftshøjder på henholdsvis ca. 5 meter i den mindre afdeling og ca. 6,6 meter i den store hal. Der er adgang via flere porte med højder på ca. 4,2 meter, 4 meter og 3,5 meter, hvilket giver gode tilkørsels- og lo­gi­stik­for­hold. Hallen er desuden udstyret med LED-belysning. Ejendommen opvarmes via fjernvarme samt oliefyr. Derudover er ejendommen forsynet med en 350 ampere, hvilket gør den velegnet til produktions- og driftsvirk­som­he­der med et højt strømbehov.

Til ejendommen hører kon­tor­fa­ci­li­te­ter med udskiftede vinduer samt tekøkken, bad, toilet og omklædningsrum, hvilket skaber gode rammer for både administration og personale. I tilknytning hertil findes en kælder på 130 m².

Grunden udgør 9.396 m² og består af både befæstede arealer og grønne arealer med gode muligheder for parkering, oplag eller manøvrering.