På Karolinevej 10 i Slagelse finder du denne regulære og præsentable er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen består af 2 bygninger.
Hovedbygningen på 684 m2 er opført i 1986 med ombygning i 2008 og indeholder ud­stil­lings­lo­ka­le, kontor- og vel­færds­lo­ka­ler samt værksted med portadgang.
Herudover er der 142 m2 nyere lagerhal opført i 2019, ligeledes med portadgang.

Hovedbygningen fremstår ude og inde i pæn og præsentabel stand og er isoleret og med støbt gulv. Lagerhallen er også isoleret og med støbt gulv og fremstår som ny.

Ejendommen har en god størrelse og har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, f.eks. håndværk, servicefag, udstilling, detail, webshop, auto mm.

Der er fine, delvist befæstede, udenomsarealer med gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold.

Ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde, og lokalplan fra 2012 fastlægger fremtidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til erhvervsformål. Maksimal be­byg­gel­ses­pro­cent er 50, og der er derfor ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der på grunden.

Ejendommen har en god og synlig beliggenhed med fine eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der. Der er kort afstand til omfartsvejen, hvorfra der er hurtig adgang til Vestmotorvejen og lan­de­vejs­for­bin­del­sen nordpå mod Kalundborg.