Markant domicilejendom med unikke an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, indhegnet areal og direkte adgang til Korsør Havn og Storebælt.

Her får virksomheden en sjælden mulighed for at etablere sig i en markant og præsentabel domicilejendom med en strategisk placering i hjertet af Danmark. Ejendommen kombinerer stærke faciliteter, optimale lo­gi­stik­for­hold og en fleksibel indretning, som gør den velegnet til en bred vifte af erhvervsformål.
Ejendommen fremstår som det ideelle valg for virksomheder, der ønsker at samle administration, produktion, lager, værksted, showroom eller logistik på én adresse. De mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der gør ejendommen attraktiv for både ejerbrugere og virksomheder med behov for fremtidig udvikling og vækst.
Beliggenheden er blandt ejendommens absolut største styrker. Med direkte adgang til Korsør Havn, kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og en central placering mellem landsdelene opnås en logistisk fordel, som få ejendomme kan matche. Medarbejdere, kunder og leverandører får nem adgang til ejendommen, samtidig med at varer, materiel og udstyr kan håndteres effektivt.
En særlig kvalitet ved ejendommen er de store indhegnede udearealer, som giver optimale forhold til oplag, materiel, køretøjer og sikker drift. De afskærmede arealer skaber stor fleksibilitet for virksomheder med behov for udendørs lager, håndtering af større emner eller sikrede driftsområder.
Som noget helt særligt har ejendommen direkte adgang til vandet fra pladsen. Denne unikke facilitet åbner en lang række muligheder for virksomheder med maritime aktiviteter, serviceopgaver, ma­te­ri­el­hånd­te­ring eller projekter, hvor nærhed til vandet er en afgørende fordel. Kombinationen af indhegnet plads, havneadgang og direkte adgang til vandet er yderst sjældent udbudt og bidrager væsentligt til ejendommens attraktivitet.
Ejendommen rummer en attraktiv kombination af:

• Repræsentative kon­tor­fa­ci­li­te­ter til administration og ledelse
• Værksteds- og pro­duk­tions­a­re­a­ler med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Velindrettede lager- og lo­gi­sti­ka­re­a­ler med effektiv varehåndtering
• Showroom- og ud­stil­lings­a­re­a­ler til præsentation af produkter og løsninger
• Store indhegnede udenomsarealer med gode adgangs- og manøvreforhold
• Direkte adgang til både Korsør Havn og vandet fra ejendommens egen plads

Den direkte adgang til havnen tilfører yderligere værdi for virksomheder inden for transport, logistik, marine service, forsyning, en­tre­pre­nør­ar­bej­de, eksport eller andre virksomheder med behov for stærke in­fra­struk­tu­rel­le rammer.
For virksomheder, der søger et nyt hovedsæde eller en stærk platform for fremtidig vækst, er dette en ejendom, der forener synlighed, funktionalitet og strategisk beliggenhed. Her er plads til både administration, drift og udvikling – samlet på én effektiv adresse.

For nærværende er der en lejeindkomst på ca. 500.000 DKK på ejendommen, hvor stadig en stor del er uudnyttet - der er bl.a. udlejet 1.358 m² af ejendommes areal til én lejer, som er uopsigeligt med 6 måneds varsel fra den 1/12-29.

En sjælden mulighed for at erhverve en fleksibel og repræsentativ domicilejendom med stærk infrastruktur, omfattende faciliteter, store indhegnede arealer og direkte adgang til både havn og vand.
Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.