Charlottevej 32
Solgt
1.700 m lager/produktionsejendom - heraf 1.091 højtloftet - mellem Slagelse og Kalundborg
På hovedvejen mellem Slagelse og Kalundborg udbydes denne lager ejendom til salg til købers disposition.Ejendommens samlede bygningssæt består af 2 separate bygninger.
Bygning 1 er den oprindelige ejendom fra 1980, der tidligere har rummet bl.a. autoforhandler mm. Ejendommen indeholder stort udstillings-/butikslokale mod offentlig vej, lager, højloftet autoværksted med 3 porte og smørregrav mm., kontor samt personalerum.
Ejendommen fremstår i god stand med løbende vedligehold og fuldt funktionel. Der er nyere tag på en del af ejendommen. Ydervægge er dels beton dels stål.
Bygning 2 er nyere lagerejendom fra 2007 med 8 m til kip og i rigtig god stand. Der er indlagt el og monteret udtag langs hele langsiden. Bygningen er med lyskasser i taget, hvilket giver et rigtig godt dagslys i hele lokalet. Der er ikke monteret vinduer i grundplan, hvilket går at ejendommen er ganske ugenert. Der er monteret 2 store porte og forberedte for flere porte ved en eventuel opdeling af bygningen.
En bygning med mange anvendelsesmuligheder. Evt. tilslutning til spildevand er enkel, da ejendommens ledningsføring er mellem de 2 bygninger. Ydervægge er beton.
Der er fra elselskab bekræftet at der på ejendommen er 4 x 50 mm² AL-stikledning og 100A (100A betalt).
Bygningerne vil kunne anvendes/udlejes særskilt.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lonesvej (Slagelsevej)426 m
- Høng St.2,2 km
- E 20 - Vestmotorvejen14,5 km
- Adresse
- Charlottevej 32
- Sagsnr.
- 47401095
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Etageareal
- 1.706 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.430 m²
- Bebygget
- 1.706 m²
- Erhvervsareal
- 1.706 m²
- Produktionsareal
- 615 m²
- Etageareal
- 1.706 m²
Arealer
- Grundskyld
- 9.690 kr.
- Vurderingsår
- 2022
- Ejendomsværdi
- 3.900.000 kr.
- Grundværdi
- 285.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1980 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F