Salbjergvej 33
5.950.000 kr.
Blandet ejendom med én boligenhed og et større lager- og værkstedsareal
• Blandet bolig- og erhvervsejendom med selvstændig bolig samt lager/værksted• Solid og velholdt ejendom med 151 m² bolig, 466 m² erhverv og 2.000 m² grund
• Erhvervsdelen består overvejende af højloftede lager- og værkstedskvadratmeter
• Gode transportforbindelser, herunder Køge Bugt Motorvejen og Havdrup St.
• Strategisk placering mellem Køge og Roskilde i attraktivt område
• Udbydes tom som brugerejendom til brug for køber selv
På Salbjergvej 33 i Havdrup finder I denne velholdte og solide blandet bolig- og erhvervsejendom.
Ejendommen rummer en komplet boligenhed med optimale rammer for privatlivet samt et attraktivt lager/værksted med gode faciliteter.
Ejendommen er opført i hhv. 1987 og 1988 og består af to solide bygninger, som samlet udgør et etageareal på 617 m², fordelt på 151 m² bolig og 466 m² erhverv. Bygningerne er beliggende på en 2.000 m² grund, der både er befæstet og indhegnet. Ejendommen fremtræder moderne og præsentabel og er opført i flotte røde mursten.
Erhvervsdelen er overvejende bestående af højloftede, opvarmede og søjlefrie lager- og værkstedskvadratmeter med et mindre kontor og toilet. Erhvervsdelen er endvidere udstyret med flere porte, mens at det befæstede udenomsareal giver gode muligheder på parkering, oplag samt på- og aflæsning. Boligenheden er sammenhængende med erhvervsenheden, men har en hyggelig aflukket have på bagsiden af ejendommen og med en fantastisk udsigt over åbne makker. Boligen er indrettet med et praktisk køkken alrum, 2 badeværelser samt 2 værelser med mulighed for etablering af flere. Boligen fremstår pæn og i velholdt stand, og den formår at værne om privatlivet og bringe hygge og natur tæt på.
Overordnet set en yderst veldisponeret bolig- og erhvervsejendom i særdeles velholdt stand på en super attraktiv beliggenhed. Ejendommen udbydes tom til eget brug for en køber.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Havdrup St.1,5 km
- E 209,8 km
- Adresse
- Salbjergvej 33
- Sagsnr.
- 403600361
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 5.950.000 kr.
- Etageareal
- 617 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.000 m²
- Bebygget
- 617 m²
- Boligareal
- 151 m²
- Erhvervsareal
- 466 m²
- Etageareal
- 617 m²
Arealer
- Pris
- 5.950.000 kr.
- Pris/m²
- 9.643 kr.
- Grundskyld
- 9.427 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 4.050.000 kr.
- Grundværdi
- 450.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE