Fremvisning
Book en fremvisning

Færgevej 44970 Rødby

Lager/Produktion

Brugerejendom
8.565 m²
C
8.000.000 kr.

Adresse
Færgevej 4
Sagsnr.
473019918
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
8.000.000 kr.
Etageareal
8.565 m²
Kælder
212 m²

Arealer

Grundareal
23.956 m²
Bebygget
6.976 m²
Erhvervsareal
8.565 m²
Kontorareal
1.158 m²
Produktionsareal
7.407 m²
Etageareal
8.565 m²
Kælder
212 m²

Nøgletal

Pris
8.000.000 kr.
Pris/m²
934 kr.
Grundskyld
48.308 kr.
Forsikringspræmie
83.328 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Grundværdi
1.047.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1912 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
God adgangsforhold
Ampere
I alt forsikret med 1.890 amp
Bad
Flere badeforhold
Bad og omklædning
Flere omklædning og badeforhold
Cykelparkering
Ja
Depotrum
I kælder
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Der er 3 kantiner fordelt i ejendommen
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Mange - både foran og bagtil på ejendommen
Reception
Ja
Serverrum
Ja
Udenomsarealer
Befæstede
Udsugningsanlæg
Ja
Ventilation
Ja

Industri­ejendom med omfattende faciliteter og god plads tæt på E47

På Færgevej 4 i Rødby får virksomheden mulighed for at samle produktion, lager og administration på en ejendom, hvor rammerne allerede er skabt omkring en daglig drift med mange forskellige funktioner. Her er plads til både de pladskrævende aktiviteter og de medarbejdere, der får hverdagen til at fungere.

Codan Medical benytter i dag ejendommen til blandt andet fremstilling, lager og kontor samt ste­ri­li­se­rings­an­læg. Den nuværende anvendelse afspejler en ejendom med en bred indretning, hvor produktions- og lagerafsnit suppleres af værksted, administrative faciliteter og per­so­na­le­om­rå­der.

Det samlede etageareal udgør 8.565 m², fordelt på 7.407 m² lager- og pro­duk­tions­a­re­al samt 1.158 m² kontor. For en kommende ejer giver det mulighed for at have ad­mi­ni­stra­tio­nen tæt på den øvrige drift og skabe korte forbindelser mellem virksomhedens afdelinger. Kontordelen omfatter blandt andet reception og mø­de­fa­ci­li­te­ter og meget mere.

Per­so­na­le­om­rå­der­ne er en væsentlig del af ejendommen. Tre kantiner fordelt i bebyggelsen samt omklædnings- og ba­de­fa­ci­li­te­ter understøtter en arbejdsplads med medarbejdere i forskellige funktioner.

Ejendommen ligger på en grund på 23.956 m². De befæstede udearealer giver plads omkring bygningerne til den daglige færdsel og håndtering af varer, mens indhegningen afgrænser virksomhedens område. Hertil kommer gode par­ke­rings­for­hold både foran og bag ejendommen for medarbejdere og besøgende.

Færgevej 4 henvender sig særligt til virksomheder med behov for en kombination af produktion og lager, som samtidig ønsker administration og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på samme adresse. Her er mulighed for at tage afsæt i en eksisterende in­du­stri­e­jen­dom og tilpasse rammerne til virksomhedens egen drift.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken