Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom i Langeskov tæt på motorvejen

På Lucernetoften 1 i Langeskov udbydes denne særdeles attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom, der kombinerer moderne er­hvervs­byg­ge­ri med en stærk og langvarig lejerelation.

Ejendommen rummer et samlet erhvervsareal på 1.114 m², beliggende på en 3.200 m² stor grund, som er delvist befæstet med SF-sten og belagt med perlesten. Grunden er komplet indhegnet. De udendørs arealer er velegnede til oplag, parkering og logistik, hvilket gør ejendommen yderst funktionel for erhvervsbrug.

Bygningsmassen består af to haller, opført henholdsvis i 2009 og 2014, hvilket sikrer en tidssvarende standard og begrænset ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov. Den ene hal besidder per­so­na­le­vel­færd samt lager og den anden hal fungerer udelukkende som lager. Hver bygning har én port. Ejendommen fremstår velholdt og driftssikker.

Ejendommen er fuldt udlejet til én solid lejer, Polygon, som har været i ejendommen siden januar 2009. Lejeforholdet er yderligere styrket af en uopsigelighed frem til den 30.06.2031, jf. tillæg til er­hvervs­le­je­kon­trak­ten. Dette giver investor en lang og stabil ind­tægts­ho­ri­sont med minimal tomgangsrisiko.

Beliggenheden i Langeskov tilbyder god infrastruktur og nem adgang til det overordnede vejnet, hvilket understøtter ejendommens anvendelighed og lejerens fortsatte drift.