Malervænget 1-3
29.800.000 kr.
Nyhed

Attraktiv industriejendom med fleksible lager- og produktionsfaciliteter.
Nu udbydes en markant og alsidig industriejendom beliggende på Malervænget i Aarup – en af områdets største ejendomme, kun overgået af Tempurs domicil.Ejendommen omfatter rummelige lager- og produktionshaller med mulighed for opdeling til flere brugere, hvilket gør den særligt velegnet til både enkeltvirksomheder og flere lejere eller brugere.
Nøglepunkter:
•Fleksible produktions- og lagerhaller med mulighed for opdeling – ideel til flere brugere eller virksomheder.
•Moderne og præsentable kontorfaciliteter, opført i kvalitetsmaterialer og med en indretning, der fremstår både funktionel og tidssvarende.
•Opførelsesår: Ejendommen er løbende udvidet og moderniseret med bygninger fra 1985, 2006, 2011 og 2014.
•Konstruktion: Hallerne er opført med henholdsvis betonkonstruktion og stålspær, og facader i sten og metal. Kontorbygningerne er opført i moderne materialer, med stor vægt på funktionalitet og æstetik.
•Struktur: Ejendommen består af 4 separate haller og 2 kontorbygninger, hvilket muliggør fleksibel anvendelse – enten samlet eller opdelt til flere virksomheder.
•Størrelse og synlighed: Med sin volumen og placering er ejendommen blandt de mest markante i området, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder.
Ejendommen henvender sig til virksomheder med behov for kombinationen af effektive produktions- eller lagerfaciliteter og moderne kontorforhold – med mulighed for fleksibel anvendelse og fremtidig opdeling.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Vestergade (Assens Kommune)704 m
- Aarup St.1,3 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Malervænget 1-3
- Sagsnr.
- 51202993
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 29.800.000 kr.
- Etageareal
- 7.385 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 28.303 m²
- Bebygget
- 7.394 m²
- Erhvervsareal
- 7.385 m²
- Etageareal
- 7.385 m²
Arealer
- Pris
- 29.800.000 kr.
- Pris/m²
- 4.035 kr.
- Ejendomsskatter
- 58.884 kr.
- Grundskyld
- 56.938 kr.
- Forsikringspræmie
- 50.432 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 12.400.000 kr.
- Grundværdi
- 2.264.200 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1985 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE