Lager/Produktion fra EDC

Malervænget 1-3

5560 Aarup

29.800.000 kr.

Brugerejendom - 7.385 m²
Nyhed

Attraktiv in­du­stri­e­jen­dom med fleksible lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter.

Nu udbydes en markant og alsidig in­du­stri­e­jen­dom beliggende på Malervænget i Aarup – en af områdets største ejendomme, kun overgået af Tempurs domicil.
Ejendommen omfatter rummelige lager- og pro­duk­tions­hal­ler med mulighed for opdeling til flere brugere, hvilket gør den særligt velegnet til både en­keltvirk­som­he­der og flere lejere eller brugere.
Nøglepunkter:
•Fleksible produktions- og lagerhaller med mulighed for opdeling – ideel til flere brugere eller virksomheder.
•Moderne og præsentable kon­tor­fa­ci­li­te­ter, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med en indretning, der fremstår både funktionel og tidssvarende.
•Opførelsesår: Ejendommen er løbende udvidet og moderniseret med bygninger fra 1985, 2006, 2011 og 2014.
•Konstruktion: Hallerne er opført med henholdsvis be­ton­kon­struk­tion og stålspær, og facader i sten og metal. Kon­tor­byg­nin­ger­ne er opført i moderne materialer, med stor vægt på funktionalitet og æstetik.
•Struktur: Ejendommen består af 4 separate haller og 2 kon­tor­byg­nin­ger, hvilket muliggør fleksibel anvendelse – enten samlet eller opdelt til flere virksomheder.
•Størrelse og synlighed: Med sin volumen og placering er ejendommen blandt de mest markante i området, hvilket giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen henvender sig til virksomheder med behov for kombinationen af effektive produktions- eller la­ger­fa­ci­li­te­ter og moderne kontorforhold – med mulighed for fleksibel anvendelse og fremtidig opdeling.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Vestergade (Assens Kommune)704 m
  • Aarup St.1,3 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,8 km

Nøgletal

Adresse
Malervænget 1-3
Sagsnr.
51202993
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
29.800.000 kr.
Etageareal
7.385 m²

Arealer

Grundareal
28.303 m²
Bebygget
7.394 m²
Erhvervsareal
7.385 m²
Etageareal
7.385 m²

Økonomi

Pris
29.800.000 kr.
Pris/m²
4.035 kr.
Ejen­doms­skat­ter
58.884 kr.
Grundskyld
56.938 kr.
For­sik­rings­præ­mie
50.432 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Grundværdi
2.264.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1985 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C