Midt i Danmarks logistiske hjerte ligger en ejendom med en helt særlig historie. Store Landevej 87 blev oprindeligt opført i 1966, hvor de solide rammer dannede rammen om et af områdets tidlige bananlager. At drive bananlager kræver kompromisløs kvalitet i forhold til tem­pe­ra­tursta­bi­li­tet, regulering og ikke mindst en uovertruffen infrastruktur –kvaliteter, som bygningen har født ind i sit fundament og som i dag gør den ideel til distribution, produktion eller lager.

Ejendommen rummer i alt 3.332 m² under tag, fordelt på funktionelle kon­tor­fa­ci­li­te­ter, højloftede pro­duk­tions­hal­ler med stor traverskran samt gode lagerarealer. Den solide be­ton­kon­struk­tion og de slidstærke gulve vidner om en bygning, der er skabt til at blive brugt og som let kan tilpasses alt fra moderne webshop-lager til højteknologisk produktion.

Grønt potentiale på stor grund:
Med et grundareal på hele 18.751 m² – og mulighed for yderligere tilkøb – er her plads til store visioner. Ejendommens nuværende energiprofil giver den rette køber mulighed for at undersøge løsninger inden for grøn omstilling. Det store tagareal og den omfattende grund kan være relevante at inddrage i en nærmere vurdering af eksempelvis ener­gi­for­bed­rin­ger i form af varmepumper eller solcelleanlæg. En eventuel etablering forudsætter naturligvis de nødvendige tekniske, myn­dig­heds­mæs­si­ge og økonomiske afklaringer.

Her får du ikke bare kvadratmeter – du får en centralt placeret ejendom med sjæl, synlighed direkte til hovedvej A1 samt mo­tor­vejs­net­tet og en historie, der adskiller jeres virksomhed fra mængden.

Arealerne fordeler sig således:

Produktion 1.452 m²
Kælder 158 m²
Kontor 200 m²
Kold lager 570 m²
Lager 952 m²

Etageareal i alt 3.332 m²

Hallen er to-deltog den ene del højloftet med kranbane og herudover en lavloftet del, som har været anvendt til lager. Der er porte i niveau og på lagerdelen er der en mindre rampe. Der er betongulve til svær belastning. Der er ca. 4,5 meters loftshøjde under dragerne. Derudover mindre kontorafsnit med flere separate rum samt møderum. Ligeledes forefindes der frokoststue samt ba­de­fa­ci­li­te­ter til ansatte. Der er mindre kælder til opbevaring, ligesom der forefindes en uisoleret koldhal, som kan anvendes til opbevaring. Der er gode til­kør­sels­for­hold til store biler samt lastbiler.

Ejendommen har en strøm kapacitet op til 1.000 ampere.