På Vagtelvænget 7 udbydes en regulær er­hverv­se­jen­dom med en attraktiv og synlig beliggenhed i et veletableret erhvervsområde tæt på Assens centrum og de overordnede indfaldsveje. Ejendommen kombinerer kontor-, showroom- og værk­steds­fa­ci­li­te­ter i én samlet løsning og henvender sig til en bred vifte af virksomheder inden for håndværk, service, lager, engros eller lettere produktion.

Ejendommen er opført på en 1.277 m² stor grund og omfatter i alt 457 m² erhvervsareal. Kon­to­r­af­snit­tet fremstår funktionelt indrettet med showroom/storrumskontor, køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt toiletrum og bad. Værkstedsdelen er isoleret og opvarmet, har en loftshøjde til kip på ca. 5 meter og er forsynet med port adgang, hvilket giver gode arbejds- og lo­gi­stik­for­hold.

Udearealerne er befæstede med asfalt og fliser og giver mulighed for både oplag, manøvrering og kundebetjening. Derudover findes gode par­ke­rings­for­hold med cirka 10 par­ke­rings­plad­ser på egen grund.

Beliggenheden sikrer nem adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører med kort afstand til Assens centrum, hovedvejnettet og offentlig transport. Den synlige facade mod området giver samtidig gode pro­fi­le­rings­mu­lig­he­der for den kommende ejer eller bruger.

Denne ejendom er et attraktivt valg for virksomheder, der søger en funktionel og velbeliggende base med gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der