Fremvisning
Book en fremvisning

Håndværkervangen 12 -145792 Årslev

Lager/Produktion

Investering
1.382 m²
7.500.000 kr.

Adresse
Håndværkervangen 12 -14
Sagsnr.
512032326
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
7.500.000 kr.
Afkast
7,36 %
Etageareal
1.382 m²

Arealer

Grundareal
4.411 m²
Bebygget
1.382 m²
Erhvervsareal
1.382 m²
Kontorareal
200 m²
Produktionsareal
1.182 m²
Etageareal
1.382 m²

Nøgletal

Pris
7.500.000 kr.
Pris/m²
5.427 kr.
Lejefaktor
12.02
Lejeindtægt
624.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
451 kr.
Årlige driftsudgifter
65.280 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
47 kr.
Afkast
7,36 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2001 / 2006
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Bad og omklædning
Indretning
Indretning
Loftshøjde
Loftshøjde
Parkering
Parkering

Fleksibel lager- og kontorejendom med delvis udlejning

Velindrettet lager- og kontorejendom udbydes til salg på Hånd­vær­ker­van­gen 12-14, 5792 Årslev. Ejendommen har et samlet areal på 1.382 m² og henvender sig særligt til virksomheder, der ønsker egne faciliteter kombineret med en eksisterende lejeindtægt.

Ejendommen ejes i dag af DENIMOTECH A/S, som i forbindelse med salget ønsker at indgå en sale and lease back-aftale og fortsat benytte ca. halvdelen af ejendommen. Dette giver køber mulighed for selv at disponere over den resterende del af arealet fra overtagelse.

Den ledige del af ejendommen kan anvendes til eget brug – eksempelvis lager, produktion eller kontor – og giver samtidig fleksibilitet, hvis man på sigt ønsker at udvide eller alternativt udleje overskydende areal.

Ejendommen fremstår funktionel med gode adgangsforhold, herunder portadgang til lageret, samt udenomsarealer med plads til parkering og lettere oplag. En oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at samle aktiviteter under ét tag i kombination med en løbende lejeindtægt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken