På Lundsmarken 3 i Årslev udbydes denne nyopførte og præsentable er­hverv­se­jen­dom, som fremstår i moderne materialer og med stor fleksibilitet til mange typer erhverv. Ejendommen er opført med fokus på funktionalitet, drifts­sik­ker­hed og et stilrent industrielt udtryk, hvilket gør den særdeles velegnet til lager, produktion, værksted, showroom eller kombineret kontor- og lo­gi­sti­k­an­ven­del­se.

Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar og tilbyder gode adgangsforhold, høj port adgang samt lyse og velindrettede per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er opført som en moderne stå­l­hals­kon­struk­tion med isolerede fa­ca­de­e­le­men­ter i elegante mørke nuancer kombineret med lyse facadebånd, som giver et professionelt og markant udtryk.

Bygningen indeholder et stort og regulært lager/pro­duk­tions­a­re­al med god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hallen fremstår lys og rummelig med gode arbejdsforhold og naturligt lysindfald fra facadevinduer.

De to gavle er forsynet med store automatiske pote der muliggør gennemkørsel. Ovenlysvinduer kan åbnes og kan fungere som kom­fort­ven­ti­la­tion/udluftning.

Herudover indeholder bygningen kontor/personalerum med køkken, toilet, teknik rum samt hems/lagerplatform.
Udearealer er delvis befæstet med SF-sten og grunden er indhegnet med automatisk port.

Grundarealet udgør 5.587 m² hvilket betyder at der er en betydelig byggeret på ca. 1.600 m².

Bemærk: Ejendommen er nyopført, hvorfor købesummen tillægges moms. Ejendommen kan erhvervs ved køb af selskabet Ejen­doms­sel­ska­bet Lundsmarken ApS, CVR 45282031. Erhverves ejendommen ved selskabshandel tillægges købesummen ikke moms.