Fremvisning
Book en fremvisning

Lundsmarken 35792 Årslev

Lager/Produktion

Brugerejendom
599 m²
A2015
6.950.000 kr.

Adresse
Lundsmarken 3
Sagsnr.
512032407
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.950.000 kr.
Etageareal
599 m²

Arealer

Grundareal
5.587 m²
Bebygget
599 m²
Erhvervsareal
599 m²
Etageareal
599 m²

Nøgletal

Pris
6.950.000 kr.
Pris/m²
11.603 kr.
Forsikringspræmie
14.276 kr.
Vurderingsår
2026

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2026
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Ampere
35 (forberedt til 100 amp.)
Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja, tekøkken
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvis befæstede

Moderne og nyopført er­hverv­se­jen­dom med attraktive faciliteter og stærk beliggenhed

På Lundsmarken 3 i Årslev udbydes denne nyopførte og præsentable er­hverv­se­jen­dom, som fremstår i moderne materialer og med stor fleksibilitet til mange typer erhverv. Ejendommen er opført med fokus på funktionalitet, drifts­sik­ker­hed og et stilrent industrielt udtryk, hvilket gør den særdeles velegnet til lager, produktion, værksted, showroom eller kombineret kontor- og lo­gi­sti­k­an­ven­del­se.

Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar og tilbyder gode adgangsforhold, høj port adgang samt lyse og velindrettede per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er opført som en moderne stå­l­hals­kon­struk­tion med isolerede fa­ca­de­e­le­men­ter i elegante mørke nuancer kombineret med lyse facadebånd, som giver et professionelt og markant udtryk.

Bygningen indeholder et stort og regulært lager/pro­duk­tions­a­re­al med god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hallen fremstår lys og rummelig med gode arbejdsforhold og naturligt lysindfald fra facadevinduer.

De to gavle er forsynet med store automatiske pote der muliggør gennemkørsel. Ovenlysvinduer kan åbnes og kan fungere som kom­fort­ven­ti­la­tion/udluftning.

Herudover indeholder bygningen kontor/personalerum med køkken, toilet, teknik rum samt hems/lagerplatform.
Udearealer er delvis befæstet med SF-sten og grunden er indhegnet med automatisk port.

Grundarealet udgør 5.587 m² hvilket betyder at der er en betydelig byggeret på ca. 1.600 m².

Bemærk: Ejendommen er nyopført, hvorfor købesummen tillægges moms. Ejendommen kan erhvervs ved køb af selskabet Ejen­doms­sel­ska­bet Lundsmarken ApS, CVR 45282031. Erhverves ejendommen ved selskabshandel tillægges købesummen ikke moms.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken