• Ejendommen kan anvendes til mange formål
• Parkering til ejendommens brugere lige ved indgangen
• Opført i 2004 i gode materialer
• Tæt på både parkering, vejnet, offentlig transport mv.

Denne attraktive ejendom er yderst centralt beliggende i Aabenraa centrum. Her er stor synlighed fra især Kilen og Gasværksvej, men også fra H.P. Hanssens Gade. Ejendommen er opført i 2004 og fremstår derfor stadig moderne i sit udtryk. Her er der store glasfacader ud mod Kilen som sikrer kommende ejer og dennes virksomhed stor synlighed. Inden længe bliver trafikken gennem Aabenraa midtby ledt direkte forbi ejendommen, hvilket kun gør beliggenheden endnu mere attraktiv på sigt. Anlægsarbejdet med den nye vej forventes færdigt i løbet af 2025.

Ejendommen anvendes i dag som au­to­mo­bil­for­ret­ning med indgangsparti, stort ud­stil­lings­lo­ka­le samt mindre kontorer og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af the-køkken og toilet. Ejendommen kan qua sin konstruktion nemt anvendes til en lang række formål ide den er nem at opdele og indrette. Her er adgang via flere porte til selve ud­stil­lings­hal­len. Ejendommen vurderes særlig oplagt for virksomheder med behov for stor synlighed, men ville sagtens kunne anvendes af en lang række forskellige erhverv herunder hånd­værks­virk­som­hed, kontorer, showroom og meget mere. Der er gode par­ke­rings­for­hold lige foran ejendommen og ellers er der alene få meter til et par af byens største offentlige p-pladser.