Lager/Produktion fra EDC

Lundsbjerg Industrivej 67

6200 Aabenraa

1.850.000 kr.

Brugerejendom - 244 m²

Isoleret Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med kon­tor­fa­ci­li­te­ter

Vi præsenterer en ekstraordinær in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i form af denne velholdte isolerede lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom beliggende på Lundsbjerg Industrivej 67, 6200 Aabenraa. Med en perfekt kombination af moderne faciliteter og funktionalitet er denne ejendom ideel til mange forskellige virk­som­heds­for­mer.

Ejendommen er velindrettet med lager/produktionshal fordelt på 2 områder.

Ejendommen er fuldt isoleret, hvilket sikrer optimale arbejdsforhold året rundt. Der er gulvvarme i hele bygningen, det er således muligt at opvarme hvert rum, herunder de 2 produktions-/lagerhaller til en ønsket temperatur.

Der er et pålideligt oliefyr i ejendommen, som er med til at holde ener­gi­for­bru­get på et lavt niveau og troldtekt loftet i haller sikrer en god akustik.

Der er let adgang til bygningen gennem den elektriske port, der måler 2,5 meter i højden og 3 meter i bredden.

En velfungerende arbejdsplads kræver mere end blot pro­duk­tions­lo­ka­ler. Denne ejendom omfatter også kontorlokaler, kantine/spiserum, samt toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter for at opfylde alle behov.

Beliggenheden på Lundsbjerg Industrivej 67, 6200 Aabenraa, tilbyder nem adgang til de vigtigste transportruter.

Kontakt os nu for at planlægge en rundvisning og udforske alle de muligheder, denne ejendom har at byde på.

Container medfølger IKKE i handlen.

• Elektrisk port på 2,5x3m
• Isoleret lager med troldtekt loft
• Gulvvarme i hele bygningen
• Beliggende i industriområde

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Lundsbjerg Industrivej495 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Lundsbjerg Industrivej 67
Sagsnr.
620510010
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.850.000 kr.
Etageareal
244 m²

Arealer

Grundareal
2.000 m²
Bebygget
244 m²
Etageareal
244 m²

Økonomi

Pris
1.850.000 kr.
Pris/m²
7.582 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Grundværdi
160.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Nej