• Markant og meget synlig placering direkte ud til omfartsvejen
• Kort afstand til motorvej E45
• Præsentabel og fleksibel er­hvervs­byg­ning
• Stort grundstykke med befæstede udenomsarealer
• Velegnet til lager, produktion, showroom, handel og administration

På Brunde Øst 10 i Rødekro udbydes denne særdeles præsentable og velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med en af områdets mest synlige placeringer. Ejendommen ligger direkte ud til Ribevej/omfartsvejen med en lang og markant facade mod den trafikerede indfaldsvej og samtidig blot få minutters kørsel fra motorvej E45. En placering, der giver virksomheden både høj eks­po­ne­rings­vær­di og særdeles gode logistiske forhold.

Ejendommen er opført i 2005 og omfatter i alt ca. 1.800 m² erhvervsareal på en grund på ca. 5.500 m². Bygningen fremstår velholdt og præsentabel og er opført i gode materialer. Kombinationen af store regulære er­hvervs­a­re­a­ler og en flot ad­mi­ni­stra­tions­del gør ejendommen anvendelig til en bred vifte af virksomheder inden for eksempelvis lager, produktion, engroshandel, showroom og administration.

Hovedparten af ejendommen består af rummelige lager-/produktions- og ud­stil­lings­a­re­a­ler med god loftshøjde og adgang via flere porte. Gulvene er over­fla­de­be­hand­le­de med støvafvisende maling, mens lofterne blandt andet er udført med Troldtekt. Arealerne er fleksibelt indrettet og giver gode muligheder for at tilpasse bygningen til den enkelte virksomheds behov. Ejendommen råder i alt over fem porte samt blandt andet bad og omklædning, kantine, mø­de­fa­ci­li­te­ter og toiletter.

Ad­mi­ni­stra­tions­de­len er indrettet i to plan og fremstår lys og præsentabel med gode kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter, reception, kantine/tekøkken, toiletter og teknikrum. Der er således tale om en komplet er­hverv­se­jen­dom, hvor administration, me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter, lager og produktion kan samles under samme tag.

Udenoms­a­re­a­ler­ne understøtter ejendommens er­hvervs­mæs­si­ge anvendelse særdeles godt. Her er gode til­kør­sels­for­hold, befæstede arealer og et stort antal par­ke­rings­plad­ser. Samtidig giver grundens placering og bygningens lange facade mod Ribevej ejendommen en eksponering, som kun ganske få er­hverv­se­jen­dom­me i området kan tilbyde.