Fremvisning
Book en fremvisning

Jyllandsgade 46230 Rødekro

Lager/Produktion

Investering
5.630 m²
17.800.000 kr.

Adresse
Jyllandsgade 4
Sagsnr.
710910382
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
17.800.000 kr.
Afkast
8,01 %
Etageareal
5.630 m²
Kælder
93 m²

Arealer

Grundareal
24.644 m²
Bebygget
5.630 m²
Erhvervsareal
5.630 m²
Etageareal
5.630 m²
Kælder
93 m²

Nøgletal

Pris
17.800.000 kr.
Pris/m²
3.162 kr.
Lejefaktor
10.6
Lejeindtægt
1.680.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
298 kr.
Årlige driftsudgifter
287.426 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
51 kr.
Afkast
8,01 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1968 / 1978
Omfattet af energimærke
Nej

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom

Ejendommen er opført i 1968 og senere tilbygget i 1978 og 1980. Facaderne består af søstensbelagte betonelementer, mens tag­kon­struk­tio­nen er udført som built-up-tag med tagpap.

Det samlede etageareal andrager 5.630 m², hvoraf 560 m² består af flotte kontorer, mødelokaler showroom og kantine. Produktions- og lagerlokalerne er forsynet med ovenlysvinduer og giver et fint lysindfald. Ejendommen fremstår velholdt såvel ude som inde.

Ejendommen er fuldt udlejet til Hamag A/S, der er en vel­kon­so­li­de­ret og veldrevet virksomhed i fortsat vækst. Hamag A/S er en del af Nordic Grid Solutions ApS, hvor kapitalfonden Accent Equity er majoritetsejer.

Grunden på 24.644 m² giver optimale ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken