Fremvisning
Book en fremvisning

Kometvej 96230 Rødekro

Lager/Produktion

Brugerejendom
844 m²
B
6.000.000 kr.

Adresse
Kometvej 9
Sagsnr.
620510866
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.000.000 kr.
Etageareal
844 m²

Arealer

Grundareal
5.048 m²
Bebygget
844 m²
Erhvervsareal
844 m²
Etageareal
844 m²

Nøgletal

Pris
6.000.000 kr.
Pris/m²
7.109 kr.
Ejendomsskatter
9.540 kr.
Grundskyld
9.540 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Grundværdi
504.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Olieudskiller
Ja
Parkering
Ja

Præsentabel er­hverv­se­jen­dom med attraktiv placering ved motorvej E45

• Funktionel er­hverv­se­jen­dom med kombination af hal, kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.
• Stor og regulær hal velegnet til lager, værksted eller lettere produktion.
• Præsentable kontor- og kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter skaber optimale rammer for virksomhedens daglige drift.
• Stor indhegnet og befæstet plads med gode muligheder for parkering, oplag og varehåndtering.
• Nyligt istandsat ejendom, der fremstår ind­flyt­nings­klar og klar til ny anvendelse.

På Kometvej 9 i Rødekro udbydes en særdeles velbeliggende og funktionel er­hverv­se­jen­dom, der med sin gode kombination af produktions hal/lager, kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt et stort befæstet udeareal henvender sig til en bred vifte af virksomheder.

Ejendommens centrale om­drej­nings­punkt er den store og regulære hal, der giver gode muligheder for eksempelvis lager, værksted, lettere produktion eller anden erhvervsmæssig anvendelse. Hallen suppleres af pæne og præsentable kon­tor­fa­ci­li­te­ter, som skaber gode rammer for både administration og den daglige drift.

Derudover byder ejendommen på gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder en velindrettet kantine, som sammen med de øvrige faciliteter gør ejendommen velegnet som en samlet base for en virksomhed med både administration, lager og drift på samme adresse.

En væsentlig kvalitet ved ejendommen er de meget attraktive udenomsarealer. Ejendommen råder over en stor, indhegnet plads, som er befæstet med belægningssten og dermed giver særdeles gode muligheder for parkering, oplag, varehåndtering og manøvrering.

Ejendommen er i forbindelse med den nuværende lejers fraflytning blevet istandsat og fremstår derfor pæn og præsentabel. Det giver en kommende ejer mulighed for at overtage en ejendom, der er klar til ny anvendelse og uden behov for en større indledende istandsættelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken