Fremvisning
Book en fremvisning

Ndr Landevej 24B6270 Tønder

Lager/Produktion

Brugerejendom
1.049 m²
B
3.750.000 kr.

Adresse
Ndr Landevej 24B
Sagsnr.
620510745
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.750.000 kr.
Etageareal
1.049 m²

Arealer

Grundareal
3.379 m²
Bebygget
1.049 m²
Erhvervsareal
1.049 m²
Etageareal
1.049 m²

Nøgletal

Pris
3.750.000 kr.
Pris/m²
3.575 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Grundværdi
470.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1986 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Indhegnet
Ja
Kameraovervågning
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Parkeringsplads
Toiletter
Ja

Sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med topbeliggenhed ved indfaldsvej til Tønder.

• Sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom til salg
• Enestående beliggenhed ved indfaldsvej til Tønder
• Ideel til produktion, lager eller værk­steds­for­mål
• Fuldt indhegnet samt forsynet med automatisk port

Med en enestående beliggenhed ved en af Tønders primære indfaldsveje udbydes nu en sjældent set er­hverv­se­jen­dom, der kombinerer synlighed, funktionalitet og ud­vik­lings­mu­lig­he­der. Ejendommen er beliggende tæt på stærke detailkæder som Harald Nyborg, JYSK og T. Hansen, hvilket sikrer et højt flow af for­bi­pas­se­ren­de og potentielle kunder.

Ejendommen består af et præsentabelt og velholdt kontorareal på 210 m² samt 779 m² haller, hvoraf én hal er isoleret – ideel til produktion, lager eller værk­steds­for­mål. I forlængelse af hallerne findes desuden et praktisk overdækket areal på 33 m², som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring. Bygningerne er effektivt udnyttet og fremstår i fornuftig stand.

Grunden er på i alt 3.379 m², nabogrunden på 7.232 m² kan tilkøbes. Grunden er fuldt indhegnet samt forsynet med automatisk port, hvilket sikrer både privatliv og tryghed. Dette giver rig mulighed for udvidelse, parkering eller udvikling af nye er­hvervs­kon­cep­ter. Den store grund, kombineret med den trafikale beliggenhed, gør ejendommen attraktiv for mange typer virksomheder – fra logistik og lager til showroom eller han­delsvirk­som­hed.

Kort sagt: En sjælden mulighed for at købe en er­hverv­se­jen­dom med god stand, stor og afskærmet grund samt en af Tønders mest synlige placeringer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken