Smedevænget 4, 6310 Broager - En unik mulighed for kontor og industri!

Velkommen til Smedevænget 4, en imponerende blandet kontor- og in­du­stri­byg­ning, der strækker sig over 3.012 m² i Broager. Denne ejendom er skræddersyet til virksomheder, der søger en dynamisk og alsidig arbejdsplads.

Bygningen består af kontorlokaler og 2 isolerede lager/pro­duk­tions­lo­ka­ler.

Kontor faciliteter (Ca. 1.424 m²):
Man byder ens kunder velkomne i receptionen, hvorefter bygningen åbner sig op med kontorområder fra begge sider af ejendommen, herunder adgang til de isolerede lager/pro­duk­tions­hal­ler.

Der er varierende kon­tor­stør­rel­ser fra mindre 1-personers kontorer, mødelokaler og til store rummelige fælles kontorområder. Der vurderet plads til 60-70 medarbejdere fordelt i flere plan, hvilket gør det ideelt for virksomheder i vækst. Hertil et stort kantineareal samt anretter køkken.

Lager- og Pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter (Ca. 1.558 m²):
• To isolerede lager/pro­duk­tions­hal­ler
• Tre porte af 3x3 meter og til­kør­sels­ram­pe til den ene port, hvilket gør logistikken enkel og effektiv.
• Om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter til både herrer og damer til ca. 70-80 personer.
• 80 AMP

Praktisk Infrastruktur:
• Cirka 30 par­ke­rings­plad­ser omkring bygningen sikrer nem adgang for medarbejdere og besøgende.
• Vendeplads ved portene for problemfri logistik og leverancer.
• Med 10 min. kørsel til motorvejen sikres hurtig til og fra kørsel af varer m.m.

Denne unikke ejendom på Smedevænget 4 repræsenterer en sjælden mulighed for virksomheder, der ønsker at kombinere kontor og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter under samme tag. Kontakt os for at arrangere en besigtigelse og udforsk potentialet i denne imponerende ejendom.

• To isoleret lager/pro­duk­tions­hal­ler, samt kontorer/mødelokaler
• 10 min fra motorvejen
• Ca. 30 par­ke­rings­plad­ser
• 3 porte af 3x3 m, samt en til­kør­sels­ram­pe