- Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med stærk lejer
- Ny 5-årig lejekontrakt
- Netop prisreduceret og med attraktivt afkast
- Lejer har været på ejendommen siden 2002
- Strategisk beliggenhed tæt på motorvej og Sønderborg Lufthavn
- En ejendom i rigtig god stand over alt


På Ellegårdvej 30 udbydes en attraktiv og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med en solid og mangeårig lejer. Ejendommen er udlejet til Ahlsell AB, det svenske moderselskab bag VVS-Trading A/S, som har haft til huse på ejendommen siden 2002. Med den ny indgåede 5-årige lejekontrakt får en kommende investor en attraktiv kombination af en stærk lejer, lang lejehistorik og høj sikkerhed omkring den fremtidige lejeindtægt.

Ejendommen omfatter i alt 5.581 m² på en 9.340 m² stor grund og fremstår som en funktionel og præsentabel er­hverv­se­jen­dom med en god kombination af administration, showroom, lager og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er løbende om- og tilbygget, senest med en ny hal i 2023, ligesom kontor- og ad­mi­ni­stra­tions­fa­ci­li­te­ter­ne er renoveret og udvidet.

Med en netop reduceret udbudspris udgør et attraktivt afkast på godt 9%.