Fremvisning
Book en fremvisning

Ormstoft 56400 Sønderborg

Lager/Produktion

Brugerejendom
1.551 m²
3.250.000 kr.

Adresse
Ormstoft 5
Sagsnr.
64100586
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.250.000 kr.
Etageareal
1.551 m²

Arealer

Grundareal
5.884 m²
Bebygget
1.551 m²
Erhvervsareal
1.551 m²
Kontorareal
200 m²
Produktionsareal
1.351 m²
Etageareal
1.551 m²

Nøgletal

Pris
3.250.000 kr.
Pris/m²
2.095 kr.
Ejendomsskatter
28.702 kr.
Grundskyld
28.702 kr.
Forsikringspræmie
25.078 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Grundværdi
1.059.100 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1947 / 1984
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indlagt el
Indlagt el sikret med 288 ampere
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Kantine
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 4,5 meter
Parkering
20
Porte
Ja
Ramper
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Gode rummelige lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler tæt på Sønderborg, med nem adgang til motorvejen.

På en fin sidegade til Kær Bygade er der nu mulighed for at erhverve gode 1.551 m² produktions- og lagerhal med nem tilgang til motorvej og øvrig infrastruktur.

Bygningen er en mur­sten­se­jen­dom fra 1947 som er blevet væsentligt om- og tilbygget i 1984 bl.a. med overdækket rampe og port indgang. De 1.551 m² er fordelt med ca. 200 m² kontor og administration hvoraf de øvrige ca. 1.351 m² udgør produktions- og lagerhal. Ejendommen er inddelt med 2 gode kontorer, mødelokale kantine, værksted, disponible rum samt omklædning, toilet og badeforhold udover de store haller.

Størstedelen er arealet er beliggende i produktions- og lagerhallen samt mindre lagerlokale. Her der dog mulighed for at ændre inddeling mv. efter ens ønske og behov. Der er god loftshøjde i lokalerne, ejendommen har fået lagt 250 AMP ind samt grunden er delvist befæstet så lastbiler og anden tung transport kan køre til og fra ramperne.

Den gode grund giver også mulighed for at bygge helt nyt.

Ejendommen kan ligeledes lejes for 250 kr. pr. m².

• Bud på ejendommen ønskes
• Mulighed for sæl­ger­fi­nan­si­e­ring
• Gode pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter
• Kort afstand til motorvej og lufthavn




Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken