Industrivej 26
3.995.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/f15850c3-01ed-43cc-a940-979004dfb705_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/65bb3e9f-48d3-4ee3-853f-414c9c1212a9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/d2831707-4f72-49f4-8317-90f69eca5c44_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/ae0ababb-d4b6-4cf2-911d-4850cf234343_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/f5ccd4b1-8c5f-41c4-bfdf-a418a88e6e52_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/eb00b093-4093-49dd-8c00-43dc62e678bd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/7c4a4bb1-3a32-4e18-bdd8-d7c9b6ea801c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/ae3af2e1-424d-4bf7-bef8-2ef3262c5ab4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/17a0170c-757d-452f-8728-a602260de5af_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/c5069f27-2c2d-48be-8bd1-a955e9b3c40f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/53ef5aea-d224-4f89-b6ac-e1bfbfe8ec8a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/ac3d6cb7-cc25-4960-ab51-34fb0ab7dd96_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/35767f78-4a6b-480b-8611-0fad21d54240_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/a42cc21f-45d5-4bf6-b221-0583b2a097b0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/76e9fa35-1851-4943-ad35-f7bb513bdda6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/736dbc63-614d-4d8d-b2bd-cfa26578fa41_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/ae988931-675b-4520-afe7-548ca7a06752_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/bbeb27e1-9a1b-42bd-a565-2e11a0bafc10_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/d161e850-95ec-4474-a76f-7d4acc41b138_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/6e46bf5e-298f-4b63-8666-cb9ef6f30861_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/2bf62dd4-7df4-4440-8d33-7b0c22500793_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/437203ef-05e3-4996-af74-06eb74867243_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/e1e8184c-993e-4d0e-ad14-378f707aaaed_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/21/536ef6ed-255f-40c3-a822-0429b0c88939_Size210x140.jpg)
Lager-/produktionsejendom med stort flot showroom
EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding udbyder lager- og produktionsejendom i Vamdrup.Ejendommen er beliggende i Vamdrups industrikvarter på Industrivej med kort afstand til Koldingvej og det øvrige vejnet, herunder motorvejen.
Ejendommen indeholder 2 store sammenhængende haller på i alt 1.543? m², hvor der i en del af bygningen er indrettet kontormiljø.
Den forreste hal på 756 m² er totalrenoveret med ny udvendig beklædning, nye store vinduespartier, nyt loft og vægge som gør, at hallen fremstår som et meget flot showroom. I hallen er ligeledes indrettet et mindre kontor. Hallen er udstyret med port og opvarmes med ny varmepumpe.
Den anden hal på 787 m² er ligeledes renoveret udvendig, men fungerer som en kold hal med et opvarmet kontormiljø. Hallen har 2 porte.
Hovedparten af grunden er befæstet med asfalt.
På grunden findes en bolig som er udlejet til kr. 102.000 årligt + forbrug. Til boligen hører en lukket have.
Afstand til
- Vamdrup, Industrivej571 m
- Vamdrup St.1,9 km
- E 20 - Esbjergmotorvejen11,0 km
- Adresse
- Industrivej 26
- Sagsnr.
- 603531166
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Etageareal
- 1.703 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.996 m²
- Bebygget
- 1.738 m²
- Boligareal
- 160 m²
- Erhvervsareal
- 1.543 m²
- Etageareal
- 1.703 m²
Arealer
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Pris/m²
- 2.346 kr.
- Ejendomsskatter
- 320 kr.
- Grundskyld
- 8.312 kr.
- Dækningsudgift
- 6.526 kr.
- Renovation m.v.
- 3.610 kr.
- Forsikringspræmie
- 19.524 kr.
- Vurderingsår
- 2024
- Grundværdi
- 936.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 1978
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/17/604c5294-c55a-43e0-9a09-2a2c5ba00876_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/6b0f55ab-2cbb-4023-a793-ba2146c0178d_Size220x293.jpg)
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE