Med god beliggenhed i bynært, udbygget erhvervsområde i Esbjerg, udbydes nu denne mul­ti­an­ven­de­li­ge er­hverv­se­jen­dom med to bygninger på i alt 747 m².

Ejendommen ligger i et af Esbjergs ældre er­hvervs­om­rå­der, hvor flere af byens store virksomheder har haft deres udspring. I dag anses området som bynært, med relativ kort afstand til det meste - herunder 3,7 km til nærmeste mo­tor­vejs­af­kør­sel og 5 km til Esbjerg Havn. Området er kendetegnet ved flere store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og en god blanding af industri-, handel- og ser­vi­ce­virk­som­he­der.

Glentevej 11 rummer 2 bygninger med henholdsvis 268 m² kontor/administration og 479 m² til lager og værksted. Bygningerne ligger særskilt og kan nemt anvendes evt. hver for sig – f.eks. i forbindelse med delvist eget brug og samtidig udlejning.

”Bygning 1” er registeret som lagerbygning, er oprindelig opført i 1969 og væsentlig til- og ombygget i 2003. Hvor den oprindelig del er opført med facader i røde mursten og har en indvendig loftshøjde på ca. 4 m., er den tilbyggede hal på ca. 235 m² opført i søjlefri stålspær­s­kon­struk­tion og udvendigt beklædt med stål­pro­fil­pla­der. Den ”nye” hal har port i begge ender, gode lysindfald i taget og en indvendig loftshøjde på op til ca. 5,4 m.

I et mindre afsnit i den oprindelige lagerbygning findes kontor, toilet og bad samt personalerum med tekøkken – et afsnit på i alt ca. 41 m². Lager-/værk­steds­byg­nin­gen opvarmes med fjernvarme i form af kal­o­ri­fer­blæ­se­re.

”Bygning 2” er opført i 1987, rummer 268 m² og udgør ejendommens ad­mi­ni­stra­tions­af­snit. Denne bygning er opført i klassisk 80’er stil med facader i røde mursten, hvide vinduer, afvalmet tag beklædt med rødt tegltag samt beskyttende tagudhæng med malede stern.

Indvendigt er bygningen opført som et moderne kontormiljø med både store, åbne kontorlokaler samt møderum og mindre, separate kontorer. Desuden ses køkken og personalerum samt flere toiletter og tillige et badeværelse.

Til ejendommen hører en regulær grund på 2.000 m², der er indhegnet og delvis befæstet og mod Glentevej udlagt i græs. På grunden er der gode par­ke­rings­for­hold på for både ansatte og kunder.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information samt aftale om fremvisning.