Håndværker ejendom sælges på 1.427 m² grund centralt i Ansager
• Håndværkerejendom med gode udearealer
• Gode anvendelsesmuligheder
• Centralt beliggende i Ansager
• Totalt 506 m² værksted og lager
• Stor grund – indeholder Møllegade 1B og 1C – i alt 1.427 m²
Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi fornøjelsen af at formidle salget af en god, men ældre håndværkerejendom centralt i Ansager.
Ejendommen er jf. BBR opført i 1963 og byder totalt på 506 m² værksted og lager. Fordelingen fungerer rigtig godt, hvor man har stort åbent værksted. I værkstedet er der en loftshøjde mellem spær på over 5 meter og under spær ca. 2,75 meter. Fra værkstedet er der adgang til et mindre lager/værksted, et kontorområde og køkken, samt toiletfaciliteter.
Ejendommen fremstår original med bølgeeternittag og trævinduer, samt en facade af røde teglsten. Der er port til værkstedet som ca. måler 2 meter i bredden og ca. 2,5 meter i højden.
Omkring ejendommen er der fine udeforhold, hvilket gør det nemt at håndtere ind- og udlevering af vare, samt gode p-forhold.
Anvendelsen er oplagt til nyt hjemsted for en håndværkervirksomhed, uanset om det er tømmer, murer, elektriker, VVS'er eller lignede.
Ejendommen er beliggende på Møllegade 1B og Møllegade 1C, hvilket betyder at matriklerne i alt byder på 1.427 m², hvilket giver gode fordele såsom:
1. At drive sin forretning fra adressen
2. Hobbyværksted
3. Evt. at nedrive og opføre rækkehuse*
*Opførsel af rækkehuse kræver godkendelse fra kommunen.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende centralt i Ansager by, som ligger 15 km sydvest for Grindsted, 17 km sydøst for Ølgod og 24 km nordøst fra Varde. Byen Ansager har ca. 1.267 indbyggere, egen skole med klassetrin 0-9 klasse, børnehave og i den nordvestlige kant af byen ligger Skovlund-Ansager Hallen.
Ansager er tillige kendt for Mariehaven som drives af komponist og sanger Helge Engelbrecht. Ansager har både en Dagli´ Brugsen og en ”Min Købmand”, læge og tandlægehus, hotel, kro, Diner transportable og en række håndværksmestre.
Ansager byder også på store naturoplevelser ved Kvie Sø og hele Varde å system.
Har du spørgsmål eller et ønske om en fremvisning? – Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76 10 48 00.
