Fremvisning
Book en fremvisning

Møllegade 1B og 1C6823 Ansager

Lager/Produktion

Brugerejendom
506 m²
700.000 kr.

Adresse
Møllegade 1B og 1C
Sagsnr.
670114222
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
700.000 kr.
Etageareal
506 m²

Arealer

Grundareal
962 m²
Bebygget
506 m²
Erhvervsareal
506 m²
Etageareal
506 m²

Nøgletal

Pris
700.000 kr.
Pris/m²
1.383 kr.
Ejendomsskatter
4.626 kr.
Grundskyld
4.432 kr.
Renovation m.v.
3.808 kr.
Forsikringspræmie
7.716 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
650.000 kr.
Grundværdi
205.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1963 / 1992
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftsrum
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja

Håndværker ejendom sælges på 1.427 m² grund centralt i Ansager

• Hånd­vær­ke­re­jen­dom med gode udearealer
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Centralt beliggende i Ansager
• Totalt 506 m² værksted og lager
• Stor grund – indeholder Møllegade 1B og 1C – i alt 1.427 m²

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi fornøjelsen af at formidle salget af en god, men ældre hånd­vær­ke­re­jen­dom centralt i Ansager.

Ejendommen er jf. BBR opført i 1963 og byder totalt på 506 m² værksted og lager. Fordelingen fungerer rigtig godt, hvor man har stort åbent værksted. I værkstedet er der en loftshøjde mellem spær på over 5 meter og under spær ca. 2,75 meter. Fra værkstedet er der adgang til et mindre lager/værksted, et kontorområde og køkken, samt toilet­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen fremstår original med bøl­ge­e­ter­nit­tag og trævinduer, samt en facade af røde teglsten. Der er port til værkstedet som ca. måler 2 meter i bredden og ca. 2,5 meter i højden.

Omkring ejendommen er der fine udeforhold, hvilket gør det nemt at håndtere ind- og udlevering af vare, samt gode p-forhold.

Anvendelsen er oplagt til nyt hjemsted for en hånd­vær­ker­virk­som­hed, uanset om det er tømmer, murer, elektriker, VVS'er eller lignede.

Ejendommen er beliggende på Møllegade 1B og Møllegade 1C, hvilket betyder at matriklerne i alt byder på 1.427 m², hvilket giver gode fordele såsom:

1. At drive sin forretning fra adressen
2. Hobbyværksted
3. Evt. at nedrive og opføre rækkehuse*

*Opførsel af rækkehuse kræver godkendelse fra kommunen.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende centralt i Ansager by, som ligger 15 km sydvest for Grindsted, 17 km sydøst for Ølgod og 24 km nordøst fra Varde. Byen Ansager har ca. 1.267 indbyggere, egen skole med klassetrin 0-9 klasse, børnehave og i den nordvestlige kant af byen ligger Skovlund-Ansager Hallen.

Ansager er tillige kendt for Mariehaven som drives af komponist og sanger Helge Engelbrecht. Ansager har både en Dagli´ Brugsen og en ”Min Købmand”, læge og tandlægehus, hotel, kro, Diner transportable og en række hånd­værks­me­stre.

Ansager byder også på store na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Kvie Sø og hele Varde å system.

Har du spørgsmål eller et ønske om en fremvisning? – Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76 10 48 00.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken