Flot in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i Ølgods in­du­strik­var­ter. Lejekontrakt uopsigelig til 2034

• Flot in­du­stri­e­jen­doms­do­mi­cil til in­ve­ste­rings­for­mål
• Stort potentiale for udvidelse af bygninger, idet lejer vækster
• 2 matrikler på i alt 19.130 m²
• 2.865 m² samlet etageareal opført i hhv. 2000, 2001 og 2024
• God lejekontrakt med stabil lejer - uopsigelig indtil 2034

Vi har hos EDC Erhverv Poul Erik Bech nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne nyere og moderne in­du­stri­do­mi­cil til salg.

Ejendommen, der er beliggende på en 19.130 m² stor grund (på 2 matrikler) i Ølgods in­du­strik­var­ter, er opført i hhv. 2000, 2001 og 2024 og har et samlet bygningsareal på 2.865 m², heraf ca. 400 m² kontor og per­so­na­le­vel­færd.

Bygningerne er opført i tidløst design og med gode materialer, der hovedsageligt er lette at vedligeholde.

Bygningerne er oprindeligt opført til den nuværende lejer og der er senest i 2024 tilført endnu en bygning til ejendommen på 661 m² – som afventer formel færdigmelding, og derfor indtil videre ikke fremgår af BBR, men som er omfattet af byg­nings­for­sik­rin­gen. Lejekontrakten er i den forbindelse blevet forlænget med lejer, således den er uopsigelig frem til 2034.

Virksomheden er i kraftig vækst og vil inden for en årrække have behov for yderligere plads til produktionen, hvilket skal ses som et potentiale for den kommende investor.

Ring på 76 10 48 00 hvis I vil vide mere om in­ve­ste­rings­ejen­dom­men, eller hvis I vil bestille en fremvisning.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende i Ølgods in­du­strik­var­ter med gode til­kør­sels­for­hold.

Ølgod har været ”hovedstad” i den tidligere Ølgod Kommune, som i forbindelse med kom­mu­nal­re­for­men i 2017 blev sammenlagt med Varde Kommune.

Ølgod er kommunens 2. største by med næsten 4.000 indbyggere og rummer alle slags faciliteter, herunder et driftigt handelsliv, som servicerer et relativt stort opland. Desuden ser man et rigt kultur- og foreningsliv i byen.

Mange kender byen for dens vartegn, det hvide vandtårn på 28 m., som i 2006 blev reddet fra nedrivning takket være byens borgere.

Ølgod rummer forholdsvis mange industrielle arbejdspladser og flere store virksomheder, hvoraf BoConcept A/S og Nobia Denmark A/S er de mest kendte – alle med hovedsæde i byen.

Fra Ølgod er der 14 km til Tarm, 20 km til Sønder Omme, 24 km til Varde, 48 km til Herning og 42 til Esbjerg.